Anslag · inntektsår 2025
Kami Eiendom AS
Org.nr. 927857928 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Kami Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 31 256 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kami Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −5,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kami Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 197 529 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kami Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 149 873 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 86 879 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 93 161 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kami Eiendom AS?
Kami Eiendom AS eies til slutt av Karl Johan Bjerge (30 % gjennom Kami AS), Michael Frederick Romeril (30 % gjennom Kami AS), Petter Nicolay Færøvik (7,5 % gjennom Capera Invest AS), Camilla Marianne Grieg (5 % gjennom Pania AS) og Elna-Kathrine Grieg (3,8 % gjennom Serac AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kami Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karl Johan Bjerge gjennom Kami AS. Eier også aksjer i Kjkapital AS (100 %), Softox Solutions AS (under 0,01 %), Softox Wound & Skin Care AS (under 0,01 %) | 30 % | 3,3 mill. kr | 15 628 kr |
| Michael Frederick Romeril gjennom Kami AS. Eier også aksjer i M-R Invest AS (100 %) | 30 % | 3,3 mill. kr | 15 628 kr |
| Petter Nicolay Færøvik gjennom Capera Invest AS | 7,5 % | 830 709 kr | 0 kr |
| Camilla Marianne Grieg gjennom Pania AS | 5 % | 553 806 kr | 0 kr |
| Elna-Kathrine Grieg gjennom Serac AS. Eier også aksjer i Sulefjell AS (100 %), Col de Vence AS (under 0,01 %), Cipieres AS (under 0,01 %), La Vanade AS (under 0,01 %) | 3,8 % | 415 354 kr | 0 kr |
| Tor Sæthre gjennom Serac AS | 3,8 % | 415 354 kr | 0 kr |
| Stig Grimsgaard Andersen gjennom Condor AS → Vitare AS → Salthavn AS → Acumulus AS; Condor AS → Vitare AS; Condor AS. Eier også aksjer i A/S Polycorp (25,71 %), Sophusgarasjen AS (6,25 %), Kezzler AS (0,35 %), Haga Golf AS (0,06 %) | 3,2 % | 352 853 kr | 0 kr |
| Erik Nikolai Staubo gjennom Condor AS → Kes AS. Eier også aksjer i Avoak AS (100 %), Frenisa AS (33 %), Zalaris ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), DNO ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,7 % | 299 055 kr | 0 kr |
| Karl Fredrik Staubo gjennom Condor AS → Kes AS. Eier også aksjer i KFS AS (100 %), Frenisa AS (33 %), 00nation AS (0,15 %), Panoro Energy ASA (0,03 %), Bluenord ASA (0,02 %) og 4 andre | 2,7 % | 299 055 kr | 0 kr |
| Sara Cecilie Staubo gjennom Condor AS → Kes AS. Eier også aksjer i Frenisa AS (33 %), Solstad Maritime ASA (under 0,01 %), Kitron ASA (under 0,01 %) | 2,7 % | 299 055 kr | 0 kr |
| Elisabeth Grieg gjennom Condor AS → Vitare AS → Salthavn AS → Salthavn Invest AS; Condor AS → Vitare AS. Eier også aksjer i Sophusgarasjen AS (6,25 %), A/S Polycorp (0,71 %) | 2,2 % | 242 092 kr | 0 kr |
| Karl-Erik Staubo gjennom Condor AS → Kes AS; Condor AS. Eier også aksjer i Staco AS (100 %), Finansutvikling AS (50 %), Frenisa AS (1 %), Hoylu AS (0,24 %), Goodtech ASA (0,03 %) og 4 andre | 1,9 % | 210 446 kr | 0 kr |
| Markus Celius Grieg gjennom Condor AS → Vitare AS → Salthavn AS → Klar Invest AS. Eier også aksjer i A/S Polycorp (0,71 %) | 1,5 % | 170 889 kr | 0 kr |
| Nicolai Hafeld Grieg gjennom Condor AS → Vitare AS → Salthavn AS → Maneo Holding AS. Eier også aksjer i A/S Polycorp (0,71 %) | 1,5 % | 170 889 kr | 0 kr |
| Ellen Elisabeth Grieg Andersen gjennom Condor AS → Vitare AS → Salthavn AS → Nyhavn Investment AS. Eier også aksjer i A/S Polycorp (0,71 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 170 889 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 93 161 kr
Hendelser i eierkjeden
- KES AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CAPERA INVEST AS falt med 6,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- CONDOR AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.