Anslag · inntektsår 2025
Arkaden Bolig AS
Org.nr. 927836548 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansund
Aksjene i Arkaden Bolig AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 24 941 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Arkaden Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arkaden Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 19,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (16 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 123 223 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Arkaden Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 19,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 198 235 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 127 624 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 123 223 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arkaden Bolig AS?
Arkaden Bolig AS eies til slutt av Personlig eier A (17,2 % gjennom Oee Holding AS), Personlig eier B (17,2 % gjennom Åge Eriksen Holding AS), Personlig eier C (17 % gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Ars Holding AS), Personlig eier D (15,6 % gjennom Erik Hagen Holding AS) og Personlig eier E (13,2 % gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS og Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arkaden Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Oee Holding AS | 17,2 % | 2,4 mill. kr | 6 622 kr |
| Personlig eier B gjennom Åge Eriksen Holding AS | 17,2 % | 2,4 mill. kr | 6 622 kr |
| Personlig eier C gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Ars Holding AS | 17 % | 2,4 mill. kr | 6 340 kr |
| Personlig eier D gjennom Erik Hagen Holding AS | 15,6 % | 2,2 mill. kr | 4 368 kr |
| Personlig eier E gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 13,2 % | 1,9 mill. kr | 989 kr |
| Personlig eier F gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 6,5 % | 920 496 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 6,5 % | 920 409 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 3,3 % | 464 717 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Prosjektpartner Ksu AS → Mase Invest AS → Mase Holding AS | 3,3 % | 464 717 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 24 941 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 123 223 kr
Hendelser i eierkjeden
- PROSJEKTPARTNER KSU AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i RINGVE EIENDOM AS i 2025.
- OEE HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (750 738 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27 mill. kr).
- OEE HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i VILLASERVICE VIPS AS i 2025.
- Finansinntektene i ÅGE ERIKSEN HOLDING AS steg fra 103 197 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ÅGE ERIKSEN HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i VILLASERVICE VIPS AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i LERKA EIENDOM AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i FOKUS KAPITALFORVALTNING AS i 2025.
- MASE INVEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STORGATA 5 KSU AS i 2025.
- MASE INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i LERKA EIENDOM AS i 2025.
- MASE INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i FOKUS KAPITALFORVALTNING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ARKADEN BOLIG AS økte med 16 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PROSJEKTPARTNER KSU AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- MASE INVEST AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.