Anslag · inntektsår 2025
KM Eiendom Holding AS
Org.nr. 927506165 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i KM Eiendom Holding AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 681 598 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 85,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener KM Eiendom Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i KM Eiendom Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 31,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (25 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med KM Eiendom Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 31,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 41 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 89,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 939 792 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 905 594 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier KM Eiendom Holding AS?
KM Eiendom Holding AS eies til slutt av Thomas Kræmer (32,5 % gjennom Kræmer AS → Icet AS), Heidi Irene Øines Martinussen (32,5 % gjennom Kræmer AS → Jubra AS), Finn Hartvig Johannson (6,3 % gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (6,3 % gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS) og Knut Sigurd Johannson (6,3 % gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av KM Eiendom Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Thomas Kræmer gjennom Kræmer AS → Icet AS. Eier også aksjer i Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 32,5 % | 27,8 mill. kr | 268 045 kr |
| Heidi Irene Øines Martinussen gjennom Kræmer AS → Jubra AS | 32,5 % | 27,8 mill. kr | 268 045 kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,3 % | 5,4 mill. kr | 36 377 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 6,3 % | 5,4 mill. kr | 36 377 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,3 % | 5,4 mill. kr | 36 377 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 6,3 % | 5,4 mill. kr | 36 377 kr |
| Helge Alfon Kræmer gjennom Kræmer AS → Kræmer Holding AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Nord-Norge (0,02 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 1,1 % | 934 549 kr | 0 kr |
| Filip Lorentzen gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %) | 0,7 % | 634 466 kr | 0 kr |
| Martin Lorentzen gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS. Eier også aksjer i Fems AS (50 %), Lellebygg AS (45 %), Aker ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 634 466 kr | 0 kr |
| Johan Johannson gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Jojoha Handel og Invest AS (100 %), Joh Holding AS (55,5 %), Joh Johannson Invest AS (0,5 %), Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %) og 8 andre | 0,6 % | 551 511 kr | 0 kr |
| Bettina Burud gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 0,6 % | 475 340 kr | 0 kr |
| Joakim Burud gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS. Eier også aksjer i Bakke Transport & Eiendom AS (12 %) | 0,6 % | 475 340 kr | 0 kr |
| Marius Lorentzen gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 0,5 % | 448 386 kr | 0 kr |
| Christoffer Borchgrevink Lorentzen gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS. Eier også aksjer i Axactor ASA (0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 0,5 % | 448 386 kr | 0 kr |
| Caroline Borchgrevink Lorentzen gjennom Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Stall CBL AS; Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Stall CBL AS | 0,5 % | 448 386 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 107,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 85,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 905 594 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- JUBRA AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KM EIENDOM HOLDING AS økte med 25 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- ICET AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr).
- JUBRA AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).
- JOH JOHANNSON HANDEL AS delte anslagsvis ut 3 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (911,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,4 mrd. kr).
- JOH JOHANNSON HANDEL AS gikk fra 20,1 % til 0 % av aksjene i JOH JOHANNSON INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.