Anslag · inntektsår 2025
Spor 2 Eiendom AS
Org.nr. 927476258 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Flekkefjord
Aksjene i Spor 2 Eiendom AS gir de 31 personlige eierne anslagsvis 57 792 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 40,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Spor 2 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Spor 2 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 958 916 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 818 227 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Spor 2 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 958 916 kr. Bankinnskuddene økte med 70 751 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (655 938 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 39,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 398 558 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 407 731 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Spor 2 Eiendom AS?
Spor 2 Eiendom AS eies til slutt av Coop Sørvest SA (37,1 %), Personlig eier A (7,3 % gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Harild AS), Personlig eier B (6,8 % gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Iko AS), Personlig eier C (6,5 % gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier D (6,5 % gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Spor 2 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Sørvest SA | 37,1 % | 15,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Harild AS | 7,3 % | 3 mill. kr | 11 996 kr |
| Personlig eier B gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Iko AS | 6,8 % | 2,8 mill. kr | 10 168 kr |
| Personlig eier C gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,5 % | 2,7 mill. kr | 8 907 kr |
| Personlig eier D gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 6,5 % | 2,7 mill. kr | 8 907 kr |
| Personlig eier E gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,5 % | 2,7 mill. kr | 8 907 kr |
| Personlig eier F gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 6,5 % | 2,7 mill. kr | 8 907 kr |
| Personlig eier G gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Harild AS | 2,4 % | 986 534 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Harild AS | 2,4 % | 986 534 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Helti AS | 1,8 % | 725 392 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Ugla Invest AS | 1,8 % | 725 392 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Iko AS | 1,7 % | 670 263 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Iko AS | 1,7 % | 670 263 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Drangeid 4 AS → Hellvik Trelast AS → Iko AS | 1,7 % | 670 263 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; NG Eiendom Agder AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS | 0,8 % | 311 570 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 50,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 40,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 57 792 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 407 731 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i NG EIENDOM AGDER AS steg fra 12 mill. kr i 2024 til 47,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NG EIENDOM AGDER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØVIG EIENDOM AS i 2025.
- NG EIENDOM AGDER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND STORSENTER AS i 2025.
- NG EIENDOM AGDER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NÆRINGSPARKEN TVEDESTRAND AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- DRANGEID 4 AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (629 521 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,9 mill. kr).
- HELLVIK TRELAST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,6 mill. kr).
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- HELLVIK TRELAST AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Coop Sørvest SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.