Anslag · inntektsår 2025
Verftsbyen Næring AS
Org.nr. 927440210 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Verftsbyen Næring AS gir de 29 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Verftsbyen Næring AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 25 882 kr. Bankinnskuddene falt med 11 192 kr og den langsiktige gjelden økte med 21 990 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Verftsbyen Næring AS?
Verftsbyen Næring AS eies til slutt av Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål (10,2 % gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS og Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS og Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS), Personlig eier A (10 % gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Aegir Holding AS), Personlig eier B (10 % gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Draug Holding AS), Personlig eier C (10 % gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Freya Holding AS) og Personlig eier D (10 % gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Sigyn Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Verftsbyen Næring AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS; Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 10,2 % | 0 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Aegir Holding AS | 10 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Draug Holding AS | 10 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Freya Holding AS | 10 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Sigyn Holding AS | 10 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Verftsbyen Bolig AS → Jotne Eiendom AS → Jotne Holding AS → Ymir Holding AS | 10 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS | 7 % | 0 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA | 2,7 % | 0 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Perestroika AS | 2,1 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS | 1,9 % | 0 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA | 1,4 % | 0 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ogs Holding AS; Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS | 1,3 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS | 1,3 % | 0 kr | 0 kr |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA | 1,2 % | 0 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Verftsbyen Bolig AS → Selvaag Bolig ASA → Egd Capital AS → Egd Holding AS | 0,6 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV SNEKKERVERKSTED AS i 2025.
- JOTNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (127,5 mill. kr).
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELVAAG BOLIG BISPELUA AS i 2025.
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- SELVAAG AS delte anslagsvis ut 162 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (214,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- SELVAAG AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FAVN ENTREPRENØR AS i 2025.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 97,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (81,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (109,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VERFTSBYEN BOLIG AS økte med 10 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JOTNE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 22 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (142,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (142,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JOTNE EIENDOM AS steg fra 9,3 mill. kr i 2023 til 35,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV MOBILITETSHUS AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV KANTINEBYGG AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JOTNEHALLEN AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV VEST MARINA AS i 2024.
- JOTNE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FMV INFRASTRUKTUR AS i 2024.
- JOTNE HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (124 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (27,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,2 mill. kr).
- Finansinntektene i JOTNE HOLDING AS steg fra 4 mill. kr i 2023 til 27,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SELVAAG AS steg fra −119,8 mill. kr i 2023 til 218,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 49,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (104,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MULHOLLAND HOLDING AS økte med 187,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.