Anslag · inntektsår 2025
Svanholmen 4 Eiendom AS
Org.nr. 927391937 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lier
Om én person eide hele Svanholmen 4 Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 844 340 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 80,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svanholmen 4 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Svanholmen 4 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (11,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Svanholmen 4 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 2,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 89,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 948 579 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 844 340 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svanholmen 4 Eiendom AS?
Svanholmen 4 Eiendom AS eies til slutt av Demp Real Estate B.V. (100 % gjennom Liertoppen Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svanholmen 4 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Demp Real Estate B.V. gjennom Liertoppen Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 80,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 100,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 80,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 844 340 kr
Hendelser i eierkjeden
- SVANHOLMEN 4 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 kr) pluss årsresultatet 2025 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 kr).
- Innskutt egenkapital i SVANHOLMEN 4 EIENDOM AS økte med 12,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.