Anslag · inntektsår 2025
Svend Haugs Gate 9 og 11 AS
Org.nr. 927386682 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Svend Haugs Gate 9 og 11 AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 15 148 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svend Haugs Gate 9 og 11 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −15,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Svend Haugs Gate 9 og 11 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 11,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (10,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 77 135 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Svend Haugs Gate 9 og 11 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 120,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 176,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (269 876 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 106 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 167 755 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svend Haugs Gate 9 og 11 AS?
Svend Haugs Gate 9 og 11 AS eies til slutt av Personlig eier A (13,8 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS), Personlig eier C (9,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS) og Personlig eier E (7,5 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svend Haugs Gate 9 og 11 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 13,8 % | 2,6 mill. kr | 8 018 kr |
| Personlig eier B gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 13,3 % | 2,5 mill. kr | 7 130 kr |
| Personlig eier C gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 9,3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 9,3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 7,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 6,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 6,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 6,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS | 6,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 6,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 6,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 6,4 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS | 0,5 % | 92 642 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Zoya AS | 0,3 % | 59 468 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 15 148 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 167 755 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SVEND HAUGS GATE 9 OG 11 AS økte med 112,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM NORGE AS steg fra 40,7 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOGNNES 41 AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SVEND HAUGS GATE 9 OG 11 AS økte med 10,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DEICH AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FOTOHUSET OSLO AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- NETROM AS delte anslagsvis ut 222,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (941,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (160,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (879,2 mill. kr).
- NETROM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDRE RINGERIKE GÅRD AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PINJONG AS falt med 71,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.