Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

AS Eiendomsforvaltning

Org.nr. 927347970 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bergen

Aksjene i AS Eiendomsforvaltning gir de 8 personlige eierne anslagsvis 2 704 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener AS Eiendomsforvaltning mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 24,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, så avkastningen er 59,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i AS Eiendomsforvaltning?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 880 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 29 825 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 422 212 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med AS Eiendomsforvaltning?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 401 000 kr. Det er i snitt tatt ut 440 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (30 458 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 819 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 18 933 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier AS Eiendomsforvaltning?

AS Eiendomsforvaltning eies til slutt av Rolf Bastian Langlo (55,6 % gjennom Alfa Centauri AS og direkte og AS Gjenreisning → Alfa Centauri AS), Jesper Langlo (15,3 % gjennom AS Gjenreisning → Jesper Langlo Holding AS og Jesper Langlo Holding AS), Filip Langlo (15,3 % gjennom AS Gjenreisning → Langlo Holding AS og Langlo Holding AS), Einar Langlo (6,6 % gjennom AS Gjenreisning → AS Eiendomsinteresser og AS Eiendomsinteresser og direkte) og Gunnar Langlo (5,3 % gjennom Alfa Centauri AS og AS Gjenreisning → Alfa Centauri AS og AS Gjenreisning → AS Eiendomsinteresser), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av AS Eiendomsforvaltning?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Rolf Bastian Langlo gjennom Alfa Centauri AS; direkte; AS Gjenreisning → Alfa Centauri AS. Eier også aksjer i Selskabet til Arbeiderboligers Opførelse i Bergen As. (32,27 %), AS Nordnestomter (28,72 %), A/S C. Sundtsgt. 54 (15 %), Boligselskapet av 1910 AS (14,44 %)55,6 %2 mill. kr2 704 kr
Jesper Langlo gjennom AS Gjenreisning → Jesper Langlo Holding AS; Jesper Langlo Holding AS. Eier også aksjer i Odfjell SE (0,01 %), Mediehuset Dagen AS (0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %)15,3 %559 786 kr0 kr
Filip Langlo gjennom AS Gjenreisning → Langlo Holding AS; Langlo Holding AS. Eier også aksjer i Mediehuset Dagen AS (0,01 %), Chillout AS (under 0,01 %)15,3 %559 786 kr0 kr
Einar Langlo gjennom AS Gjenreisning → AS Eiendomsinteresser; AS Eiendomsinteresser; direkte. Eier også aksjer i AS Eiendomsinvest (31,06 %), A/S C. Sundtsgt. 54 (1,67 %), AS Nordnestomter (0,18 %), Boligselskapet av 1910 AS (0,15 %), Selskabet til Arbeiderboligers Opførelse i Bergen As. (0,13 %) og 1 andre6,6 %241 361 kr0 kr
Gunnar Langlo gjennom Alfa Centauri AS; AS Gjenreisning → Alfa Centauri AS; AS Gjenreisning → AS Eiendomsinteresser. Eier også aksjer i Langun Holding AS (100 %), Odfjell SE (0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Hitecvision AS (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %) og 4 andre5,3 %193 087 kr0 kr
Guri Westfal-Larsen gjennom AS Gjenreisning. Eier også aksjer i AS Nordnestomter (0,93 %)0,9 %33 446 kr0 kr
Kari Larsen gjennom AS Gjenreisning. Eier også aksjer i AS Nordnestomter (0,45 %)0,4 %15 843 kr0 kr
Sidsel Sandelien gjennom AS Gjenreisning. Eier også aksjer i AS Nordnestomter (0,45 %)0,4 %15 843 kr0 kr
Verdigrunnlag
4,6 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
3,7 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
18 933 kr

Hendelser i eierkjeden

  • AS EIENDOMSFORVALTNING delte anslagsvis ut 880 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (915 718 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mill. kr).
  • AS GJENREISNING delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,8 mill. kr).
  • JESPER LANGLO HOLDING AS delte anslagsvis ut 650 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (84 363 kr) pluss årsresultatet 2025 (750 355 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (184 718 kr).
  • ALFA CENTAURI AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (31,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (34 mill. kr).
  • AS GJENREISNING delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr).
  • JESPER LANGLO HOLDING AS delte anslagsvis ut 650 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (64 610 kr) pluss årsresultatet 2024 (669 753 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (84 363 kr).
  • ALFA CENTAURI AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (31,1 mill. kr).

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.