Anslag · inntektsår 2025
Torgterrassen AS
Org.nr. 927276739 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Torgterrassen AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 119,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Torgterrassen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Torgterrassen AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 15,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 118,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torgterrassen AS?
Torgterrassen AS eies til slutt av Harald Espedal (50 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Espedal & Co AS), Petter Hodne Steensland (17,4 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Jæderen AS), Mona Hodne Steensland Freuchen (17,4 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Monings AS) og Personlig eier (15,1 % gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Morran AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torgterrassen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Harald Espedal gjennom Retail Office Stavanger AS → Espedal & Co AS. Eier også aksjer i Kid ASA (0,06 %), Aktiebryggeriet AS (0,03 %) | 50 % | 59,9 mill. kr | 620 833 kr |
| Petter Hodne Steensland gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Jæderen AS | 17,4 % | 20,9 mill. kr | 191 464 kr |
| Mona Hodne Steensland Freuchen gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Monings AS | 17,4 % | 20,9 mill. kr | 191 464 kr |
| Personlig eier gjennom Retail Office Stavanger AS → Skagenkaien Eiendom AS → Skagenkaien Holding AS → Morran AS | 15,1 % | 18,1 mill. kr | 163 833 kr |
- Verdigrunnlag
- 149,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 119,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ESPEDAL & CO AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (326,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- ESPEDAL & CO AS gikk fra 3,1 % til 0,7 % av aksjene i SKUE SPAREBANK i 2025.
- SKAGENKAIEN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VERKSGATEN 24 AS i 2025.
- SKAGENKAIEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 23,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (124,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (135,4 mill. kr).
- Finansinntektene i SKAGENKAIEN HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2024 til 44,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i JÆDEREN AS steg fra −666 708 kr i 2024 til 4,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i TORGTERRASSEN AS økte med 17,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i RETAIL OFFICE STAVANGER AS økte med 36,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SKAGENKAIEN EIENDOM AS økte med 135,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.