Anslag · inntektsår 2025
Svinesundparken 7 AS
Org.nr. 927270498 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Halden
Aksjene i Svinesundparken 7 AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Svinesundparken 7 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,35 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Svinesundparken 7 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 521 508 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 26 877 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 197 339 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Svinesundparken 7 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 521 508 kr. Bankinnskuddene økte med 59 215 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 22 566 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 15 022 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 14 027 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svinesundparken 7 AS?
Svinesundparken 7 AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Fredriksten Utvikling AS → Asak Eiendom AS → Grimsrud Holding AS), Personlig eier B (17,8 % gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Tenito AS), Personlig eier C (13,9 % gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Lars Nikolai Invest AS), Personlig eier D (12 % gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Evita Media AS) og Personlig eier E (2 % gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Fjellhammeren AS og Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svinesundparken 7 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fredriksten Utvikling AS → Asak Eiendom AS → Grimsrud Holding AS | 50 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Tenito AS | 17,8 % | 562 870 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Lars Nikolai Invest AS | 13,9 % | 438 436 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Evita Media AS | 12 % | 378 076 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Fjellhammeren AS; Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS | 2 % | 63 204 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Hiky AS; Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Hiky AS | 1,2 % | 37 646 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Laky AS; Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Laky AS | 1,2 % | 37 646 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Jik Invest AS → Maky AS; Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Maky AS | 1,2 % | 37 646 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS | 0,3 % | 9 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS | 0,3 % | 9 538 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Fredriksten Utvikling AS → Kynningsrud Eiendom AS → Kynningsrud AS → Andreas Furuheim AS | 0,2 % | 6 186 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 14 027 kr
Hendelser i eierkjeden
- GRIMSRUD HOLDING AS delte anslagsvis ut 23,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (142,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (123,8 mill. kr).
- KYNNINGSRUD AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (399,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (37 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (411,8 mill. kr).
- TENITO AS delte anslagsvis ut 8,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (43,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,3 mill. kr).
- GRIMSRUD HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (156 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (142,7 mill. kr).
- KYNNINGSRUD AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (396,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (28,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (399,8 mill. kr).
- TENITO AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (44,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.