Anslag · inntektsår 2025
Lassa Living AS
Org.nr. 927119331 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Lassa Living AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 70 914 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lassa Living AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 36,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 47,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lassa Living AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 8,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 159 378 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lassa Living AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 18,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 288 332 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 369 651 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 194 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 229 775 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lassa Living AS?
Lassa Living AS eies til slutt av Alfred Ydstebø (36,3 % gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS og Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS), Alpex GMBH (7,8 % gjennom Base Bolig AS → Datum AS), Utmost Luxembourg S.A (5,3 % gjennom Base Bolig AS), Espen Ydstebø (5,2 % gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS og Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS) og Ingeborg Ydstebø (5,2 % gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS og Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lassa Living AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Alfred Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS. Eier også aksjer i Hexagon Composites ASA (0,06 %), Multiconsult ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 36,3 % | 8,9 mill. kr | 70 914 kr |
| Alpex GMBH gjennom Base Bolig AS → Datum AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 7,8 % | 1,9 mill. kr | – |
| Utmost Luxembourg S.A gjennom Base Bolig AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 5,3 % | 1,3 mill. kr | – |
| Espen Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 5,2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Ingeborg Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS | 5,2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Marianne Schau Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS | 5,2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Roy Oddvar Myklebust gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Lamholmane AS. Eier også aksjer i Havik AS (100 %), Urøy AS (100 %), Skjolnes AS (100 %), Lamca AS (100 %), Norsund AS (66,67 %) og 4 andre | 4,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Gaute Eie gjennom Base Bolig AS → Er Capital AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %) | 4 % | 962 631 kr | 0 kr |
| Tone Charlotte Bergesen gjennom Base Bolig AS → Cat Invest 1 AS. Eier også aksjer i Health Angels AS (100 %) | 3,7 % | 890 350 kr | 0 kr |
| Kari Stautland gjennom Base Bolig AS → Arepo AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Otello Corporation ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,9 % | 700 437 kr | 0 kr |
| Simen Hellesvik Abel Engh gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS; Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Kilen AS → Sian Invest AS → Salvatio Invest AS. Eier også aksjer i Storsvingen Multi-Strategy AS (34 %), TGS ASA (under 0,01 %) | 2,6 % | 633 755 kr | 0 kr |
| Arild Abel Engh gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS. Eier også aksjer i Arjo AS (50 %), Ae Finans AS (40 %), Em Holding AS (26,15 %), Abel Consult AS (10 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,29 %) og 4 andre | 1,9 % | 463 787 kr | 0 kr |
| Hans Øyvind Haukeli gjennom Base Bolig AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (1,23 %), Zaptec ASA (0,23 %), Elmera Group ASA (0,09 %), Elkem ASA (0,03 %), Nordic Semiconductor ASA (0,02 %) og 1 andre | 1,6 % | 397 344 kr | 0 kr |
| Marianne Røhne Figenbaum gjennom Base Bolig AS → Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS. Eier også aksjer i Johs.Hansen Familie AS (5,56 %), Polaris Media ASA (0,05 %) | 1,6 % | 382 539 kr | 0 kr |
| Peder Røhne Figenbaum gjennom Base Bolig AS → Johs. Hansen Holding AS → PRF Holding AS. Eier også aksjer i Johs.Hansen Familie AS (5,56 %), Brønnøysund Kontorbygg AS (2 %), FH Kapital Holding AS (0,24 %), Polaris Media ASA (0,05 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 1,6 % | 382 539 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 229 775 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LASSA LIVING AS falt med 16,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BASE BOLIG AS delte anslagsvis ut 31,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i BASE BOLIG AS falt med 20,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BASE BOLIG AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i GREVE HERMAN WEDEL AS i 2025.
- AREPO AS gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i WATERCIRCLES FORSIKRING ASA i 2025.
- AREPO AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i TIGHTS.NO AS i 2025.
- CAT INVEST 1 AS delte anslagsvis ut 33,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (369,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (347,7 mill. kr).
- MELESIO HOLDING AS gikk fra 96,2 % til 94,9 % av aksjene i MELESIO EQUITY AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i AYFIE INTERNATIONAL AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 3,6 % til 1,3 % av aksjene i ELDORADO DRILLING AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i ARRIBATEC GROUP ASA i 2024.
- AREPO AS gikk fra 2,7 % til 0 % av aksjene i NETFAIR AS i 2024.
- CAT INVEST 1 AS delte anslagsvis ut 41,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (412,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (369,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.