Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Løkenåsveien 5 Utvikling AS

Org.nr. 927082837 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

Aksjene i Løkenåsveien 5 Utvikling AS gir de 28 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 770 716 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Løkenåsveien 5 Utvikling AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 922 148 kr, mest med nye penger fra eierne (1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Løkenåsveien 5 Utvikling AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 922 148 kr. Bankinnskuddene økte med 120 387 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,6 mill. kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 738 582 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Løkenåsveien 5 Utvikling AS?

Løkenåsveien 5 Utvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (57,9 % gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS og Løkenåsveien 5 Holding AS → OBOS Nye Hjem AS), Personlig eier A (8,1 % gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS), Folketrygdfondet (4,3 % gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA), Personlig eier B (3,1 % gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS og Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS) og Personlig eier C (3,1 % gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS og Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Løkenåsveien 5 Utvikling AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
OBOS BBL gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS; Løkenåsveien 5 Holding AS → OBOS Nye Hjem AS57,9 %446 492 kr–
Personlig eier A gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS8,1 %62 635 kr0 kr
Folketrygdfondet gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA4,3 %32 983 kr–
Personlig eier B gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS3,1 %24 185 kr0 kr
Personlig eier C gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS3,1 %24 185 kr0 kr
Personlig eier D gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Flygind AS1,2 %8 912 kr0 kr
Personlig eier E gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → LJM AS1,1 %8 807 kr0 kr
Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA1,1 %8 783 kr–
Verdipapirfondet Holberg Norge gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA0,7 %5 022 kr–
Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA0,5 %3 766 kr–
Personlig eier F gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Arne Skogheim AS0,4 %2 889 kr0 kr
Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA0,4 %2 763 kr–
Verdipapirfondet First Veritas gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA0,3 %2 511 kr–
Personlig eier G gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Vito Kongsvinger AS → Ihv AS0,3 %2 382 kr0 kr
Personlig eier H gjennom Løkenåsveien 5 Holding AS → Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS0,3 %2 382 kr0 kr
Verdigrunnlag
963 395 kr
Formuesverdi (80 %)
770 716 kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
0 kr

Hendelser i eierkjeden

  • Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 251,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HJORTEVEGEN AS i 2025.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERBLOM NÆRING EIENDOM AS i 2025.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i ENDRE TECH AS i 2025.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FYRSTIKKBAKKEN 14 AS i 2025.
  • AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
  • Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
  • ØMF HOLDING AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i LØKENÅSVEIEN 5 UTVIKLING AS økte med 1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Antall aksjer i LØKENÅSVEIEN 5 UTVIKLING AS økte fra 30 000 til 50 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
  • Innskutt egenkapital i LØKENÅSVEIEN 5 HOLDING AS økte med 5,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 310,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS i 2024.
  • AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BANEVEIEN 16 HOLDING AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
  • OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.