Anslag · inntektsår 2025
Norsk Eiendom og Utvikling AS
Org.nr. 927019868 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Senja
Aksjene i Norsk Eiendom og Utvikling AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Norsk Eiendom og Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7 673 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2 903 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Norsk Eiendom og Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7 673 kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Norsk Eiendom og Utvikling AS?
Norsk Eiendom og Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (30 % gjennom Gisi Holding AS), Personlig eier B (18,2 % gjennom Lyr Invest AS og Taj Holding AS → Lyr Invest AS), Personlig eier C (14,5 % gjennom Lyr Invest AS → Ynni Invest AS og Ynni Invest AS og Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Ynni Invest AS), Personlig eier D (13,8 % gjennom Lyr Invest AS → LTH Invest AS og LTH Invest AS og Taj Holding AS → Lyr Invest AS → LTH Invest AS) og Personlig eier E (12,3 % gjennom Lyr Invest AS → Runi Holding AS og Runi Holding AS og Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Runi Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Norsk Eiendom og Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gisi Holding AS | 30 % | 412 496 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Lyr Invest AS; Taj Holding AS → Lyr Invest AS | 18,2 % | 250 738 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Lyr Invest AS → Ynni Invest AS; Ynni Invest AS; Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Ynni Invest AS | 14,5 % | 199 532 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Lyr Invest AS → LTH Invest AS; LTH Invest AS; Taj Holding AS → Lyr Invest AS → LTH Invest AS | 13,8 % | 189 140 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Lyr Invest AS → Runi Holding AS; Runi Holding AS; Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Runi Holding AS | 12,3 % | 169 769 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bertil Invest AS | 10 % | 137 499 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Lyr Invest AS | 1,1 % | 14 758 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i LYR INVEST AS falt med 10,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i LYR INVEST AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 21,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- YNNI INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i TAJ HOLDING AS i 2024.
- LTH INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i TAJ HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.