Anslag · inntektsår 2025

Smeltaren Eiendom AS

Org.nr. 926935186 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo

Aksjene i Smeltaren Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 108 884 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Hva ble holdt tilbake i Smeltaren Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 252 968 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Smeltaren Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5 629 kr og den langsiktige gjelden økte med 21,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (203 481 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 99 498 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 126 484 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Smeltaren Eiendom AS?

Smeltaren Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Astoria Vest AS → Icm Group AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Odda Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Smeltaren Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

18 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

14,4 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

108 884 kr

Formuesskatt om én person eide alt

126 484 kr

Hendelser i eierkjeden

• Finansinntektene i SMELTAREN EIENDOM AS steg fra 1,3 mill. kr i 2024 til 4,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• ODDA HOLDING AS gikk fra 40 % til 25 % av aksjene i ODDA INDUSTRIER AS i 2025.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SMELTAREN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• Innskutt egenkapital i ASTORIA VEST AS falt med 64,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAGVÅG INVEST AS i 2024.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i SMELTAREN EIENDOM AS i 2024.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HALVFJORDINGEN AS i 2024.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 49 % til 0 % av aksjene i GROSSISTBYGG AS i 2024.
• ASTORIA VEST AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i ELDØYANE 141 AS i 2024.
• ICM GROUP AS delte anslagsvis ut 70,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−164 566 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−75,4 mill. kr).
• ODDA HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,6 mill. kr).
• Finansinntektene i ODDA HOLDING AS steg fra 999 191 kr i 2023 til 9,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• ODDA HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HALVFJORDINGEN AS i 2024.
• ODDA HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ALMERKET AS i 2024.

I eierkjeden

• Eierandel i: Halvfjordingen AS
• Eierandel i: Almerket AS
• Eierandel i: Fonnafjord Holding AS
• Eierandel i: Odda Eiendomsdrift AS
• Eierandel i: Oct Eiendom AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.