Anslag · inntektsår 2025
Smith Eiendom AS
Org.nr. 926829963 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Smith Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 268 875 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 33,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Smith Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −12,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Smith Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 13,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (21,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 505 479 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Smith Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 720 837 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 18,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 531 350 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 288 470 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 330 287 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Smith Eiendom AS?
Smith Eiendom AS eies til slutt av Heidi Kristin Vik Smith (32 % gjennom HKVS Holding AS), Robert Andrew Vik Smith (32 % gjennom Ravs Holding AS), David Alexander Vik Smith (32 % gjennom Smith Holding AS) og Anne Gunn Vik Smith (4 % gjennom Agvs Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Smith Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Heidi Kristin Vik Smith gjennom HKVS Holding AS | 32 % | 10,7 mill. kr | 89 625 kr |
| Robert Andrew Vik Smith gjennom Ravs Holding AS | 32 % | 10,7 mill. kr | 89 625 kr |
| David Alexander Vik Smith gjennom Smith Holding AS | 32 % | 10,7 mill. kr | 89 625 kr |
| Anne Gunn Vik Smith gjennom Agvs Holding AS | 4 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 41,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 33,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 330 287 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SMITH EIENDOM AS økte med 21,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RAVS HOLDING AS gikk fra 100 % til 32 % av aksjene i SMITH EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RAVS HOLDING AS delte anslagsvis ut 99,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (137,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (929 252 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,9 mill. kr).
- RAVS HOLDING AS gikk fra 100 % til 32 % av aksjene i SMITH EIENDOM AS i 2024.
- RAVS HOLDING AS gikk fra 34,1 % til 10,9 % av aksjene i COMPETENTIA HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Lagårdsveien Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.