Anslag · inntektsår 2025
Eikunda Eiendom AS
Org.nr. 926775561 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Eikunda Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eikunda Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eikunda Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 581 376 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 106 510 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 219 993 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eikunda Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 581 376 kr. Bankinnskuddene økte med 2,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 73 586 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 63 420 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 45 741 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eikunda Eiendom AS?
Eikunda Eiendom AS eies til slutt av Coop Økonom SA (50 %), Personlig eier A (25 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Personlig eier B (6,4 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS), Personlig eier C (6,4 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS) og Personlig eier D (3,9 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eikunda Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Økonom SA | 50 % | 3,2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 25 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS | 6,4 % | 408 126 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS | 6,4 % | 408 126 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 3,9 % | 244 876 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS | 3,1 % | 195 901 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 2,6 % | 163 251 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 2,6 % | 163 251 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 45 741 kr
Hendelser i eierkjeden
- LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- LL SØRCO II AS delte anslagsvis ut 114,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (115,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (448 112 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr).
- LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 762,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (972 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SØRCO KJØPESENTER AS falt med 30 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Coop Økonom SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.