Anslag · inntektsår 2025
DK Loginvest AS
Org.nr. 926766244 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i DK Loginvest AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 261,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener DK Loginvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i DK Loginvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 153,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (144,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med DK Loginvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 153,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 150 606 kr og den langsiktige gjelden økte med 94,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 261,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier DK Loginvest AS?
DK Loginvest AS eies til slutt av Kim Erla (95 % gjennom Erla Eiendom AS → Erla Eiendom Holding AS) og Henrik Baardsen (5 % gjennom Immobili Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av DK Loginvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kim Erla gjennom Erla Eiendom AS → Erla Eiendom Holding AS | 95 % | 248,3 mill. kr | 2,7 mill. kr |
| Henrik Baardsen gjennom Immobili Invest AS. Eier også aksjer i FBH Trading AS (33,33 %), Appear ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 5 % | 13,1 mill. kr | 113 100 kr |
- Verdigrunnlag
- 326,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 261,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ERLA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 415 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (559,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mrd. kr).
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDRIKSBERG AS i 2025.
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WEST VENTURE TWO AS i 2025.
- ERLA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CITY BOLIG AS i 2025.
- ERLA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 158,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (154,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (409 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (404,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DK LOGINVEST AS økte med 144,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ERLA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 139,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (298,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (154,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.