Anslag · inntektsår 2025
Niam Core-Plus Iii Nydalen AS
Org.nr. 926735802 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Niam Core-Plus Iii Nydalen AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 2 103 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 358,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Niam Core-Plus Iii Nydalen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −13,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Niam Core-Plus Iii Nydalen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −116,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Niam Core-Plus Iii Nydalen AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 116,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 576,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6,3 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 341 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Niam Core-Plus Iii Nydalen AS?
Niam Core-Plus Iii Nydalen AS eies til slutt av Niam Core-Plus Iii Luxembourg S A R (99,3 % gjennom Niam Core-Plus Iii Holding AS), Personlig eier A (0,6 % gjennom Led Management AS → Roland Kapital AS) og Personlig eier B (0,1 % gjennom Led Management AS → Bos Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Niam Core-Plus Iii Nydalen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Niam Core-Plus Iii Luxembourg S A R gjennom Niam Core-Plus Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 99,3 % | 356 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Led Management AS → Roland Kapital AS | 0,6 % | 2 mill. kr | 2 103 kr |
| Personlig eier B gjennom Led Management AS → Bos Invest AS | 0,1 % | 492 566 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 448 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 358,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2 103 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS økte med 79,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ROLAND KAPITAL AS økte med 11,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i BOS INVEST AS økte med 2,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NIAM CORE-PLUS III HOLDING AS steg fra 1,3 mill. kr i 2023 til 6,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nye Gullhaug Torg 4 Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.