Anslag · inntektsår 2025
Construction City Bygg AS
Org.nr. 926563696 · AS · Oppføring av bygninger · Oslo
Aksjene i Construction City Bygg AS gir de 45 personlige eierne anslagsvis 540 079 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 184,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Construction City Bygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 86,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 100 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Construction City Bygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −31,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (75 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Construction City Bygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 31,9 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 15,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 199 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 62,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 59,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 617 251 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Construction City Bygg AS?
Construction City Bygg AS eies til slutt av Tor Øivind Fjeld (16,4 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS og Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → KB Gruppen Kongsvinger AS → Ømf Holding AS), OBOS BBL (15,9 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS), Folketrygdfondet (8,6 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA), Personlig eier A (6,3 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS og Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS) og Personlig eier B (6,3 % gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS og Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Construction City Bygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tor Øivind Fjeld gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → KB Gruppen Kongsvinger AS → Ømf Holding AS. Eier også aksjer i Solstad Offshore ASA (0,01 %) | 16,4 % | 30,2 mill. kr | 294 040 kr |
| OBOS BBL gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 15,9 % | 29,3 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 8,6 % | 15,8 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS | 6,3 % | 11,6 mill. kr | 98 201 kr |
| Personlig eier B gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS | 6,3 % | 11,6 mill. kr | 98 201 kr |
| Personlig eier C gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Flygind AS | 2,3 % | 4,3 mill. kr | 25 069 kr |
| Personlig eier D gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → LJM AS | 2,3 % | 4,2 mill. kr | 24 568 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 2,3 % | 4,2 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet Holberg Norge gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 1,3 % | 2,4 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 1 % | 1,8 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Arne Skogheim AS | 0,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,7 % | 1,3 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet First Veritas gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA | 0,7 % | 1,2 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Vito Kongsvinger AS → Ihv AS | 0,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Af Gruppen Norge AS → Af Gruppen ASA → Vito Kongsvinger AS → Oc Invest AS | 0,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 230,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 184,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 540 079 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- CONSTRUCTION CITY BYGG AS delte anslagsvis ut 398 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (167,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−295 445 kr).
- Innskutt egenkapital i CONSTRUCTION CITY BYGG AS økte med 75 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BETONMAST OSLO AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i CONSTRUCTION CITY BYGG AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 251,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HJORTEVEGEN AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERBLOM NÆRING EIENDOM AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 100 % til 91 % av aksjene i ENDRE TECH AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FYRSTIKKBAKKEN 14 AS i 2025.
- AF GRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (853 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (832 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA økte med 105 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LJM AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i APPLIED PETROLEUM TECHNOLOGY AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN NORGE AS økte med 310,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLEIVVEIEN UTBYGGING AS i 2024.
- AF GRUPPEN NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BANEVEIEN 16 HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i AF GRUPPEN ASA falt med 474 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LJM AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i IN THE CLOUD AS i 2024.
- GREY SWAN AS gikk fra 9,9 % til 0 % av aksjene i BLACK SWAN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Holberg Norge
- Eier: Verdipapirfondet Sparebank 1 Norge Verdi
- Eier: Verdipapirfondet Storebrand Norge Institusjon
- Eier: Verdipapirfondet First Veritas
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.