Anslag · inntektsår 2025
Helsfyr Utvikling AS
Org.nr. 926562673 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Helsfyr Utvikling AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 465,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Helsfyr Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Helsfyr Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 411,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (406 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Helsfyr Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 411,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 358 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 8,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 460,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Helsfyr Utvikling AS?
Helsfyr Utvikling AS eies til slutt av Anders Buchardt (52,7 % gjennom AB Invest A/S), Nikolai Eivindssøn Astrup (6,6 % gjennom Pactum AS → Pactum Beta AS), Henning Eivindssøn Astrup (5,1 % gjennom Pactum AS → Pactum Gamma AS), Andrea Victoria Selvaag Holte Aga (3,3 % gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS og Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS og Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS) og Cecilie Catharina Holte Selvaag (3,3 % gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS og Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS og Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Helsfyr Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Buchardt gjennom AB Invest A/S. Eier også aksjer i Abactus AS (100 %), Eifel AS (50 %), Techstep ASA (under 0,01 %) | 52,7 % | 245,1 mill. kr | 2,7 mill. kr |
| Nikolai Eivindssøn Astrup gjennom Pactum AS → Pactum Beta AS. Eier også aksjer i Pactum Epsilon AS (100 %), Storehorn AS (1 %) | 6,6 % | 30,9 mill. kr | 301 345 kr |
| Henning Eivindssøn Astrup gjennom Pactum AS → Pactum Gamma AS. Eier også aksjer i Ak Music AS (50 %), Arts AS (2 %), Veslehorn AS (2 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 5,1 % | 23,9 mill. kr | 224 104 kr |
| Andrea Victoria Selvaag Holte Aga gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS. Eier også aksjer i Alex Holding AS (100 %) | 3,3 % | 15,5 mill. kr | 137 540 kr |
| Cecilie Catharina Holte Selvaag gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS | 3,3 % | 15,5 mill. kr | 137 540 kr |
| Erich Alexander Selvaag Holte gjennom Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS | 3,3 % | 15,5 mill. kr | 137 482 kr |
| Aconcagua Management Limited gjennom Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3 % | 14 mill. kr | – |
| Arthur Buchardt gjennom AB Invest A/S. Eier også aksjer i Moelven Industrier ASA (under 0,01 %) | 2,8 % | 12,9 mill. kr | 111 422 kr |
| Marius Christian Herud gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS; Herberg Property AS → Jem AS → Marher Invest AS; Jem AS → Marher Invest AS. Eier også aksjer i Hilma Invest AS (45 %), Eiendomshuset Malling & Co AS (5 %), C Sundtsgt 19 AS (0,98 %), Cloudberry Clean Energy ASA (0,01 %) | 2,7 % | 12,4 mill. kr | 106 247 kr |
| Mads Mortensen gjennom Cacomo AS; Malling & Co Property Partners AS → Cacomo AS; Malling Prosjektinvest AS → Cacomo AS | 2,2 % | 10,5 mill. kr | 87 037 kr |
| Espen Bruusgaard Herud gjennom Herberg Property AS → Jem AS → Eskaler AS; Jem AS → Eskaler AS. Eier også aksjer i C Sundtsgt 19 AS (0,71 %) | 2 % | 9,3 mill. kr | 75 285 kr |
| Jan Ragnar Herud gjennom Herberg Property AS → Jem AS → Jarah Invest AS; Jem AS → Jarah Invest AS. Eier også aksjer i C Sundtsgt 19 AS (0,85 %) | 2 % | 9,3 mill. kr | 75 285 kr |
| Vibeke Astrup gjennom Pactum AS → Pactum Sigma AS | 0,9 % | 4,2 mill. kr | 24 042 kr |
| Theodor Berg gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS → Cos Cob AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 362 kr |
| Carl Peter Berg gjennom Herberg Property AS → Herberg Invest AS → Jaca Invest AS | 0,7 % | 3,1 mill. kr | 13 362 kr |
- Verdigrunnlag
- 581,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 465,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- JEM AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i HELSFYR UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- AB INVEST A/S delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (324,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (314,2 mill. kr).
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i UNION BRYGGE INVEST AS i 2025.
- PACTUM GAMMA AS delte anslagsvis ut 64,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (256,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (197,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HELSFYR UTVIKLING AS økte med 406 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i HELSFYR UTVIKLING AS økte fra 9 720 til 87 054 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- AB INVEST A/S delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (286,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (58 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (324,9 mill. kr).
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
- Finansinntektene i INVESTIRE EIENDOM AS steg fra 2,3 mill. kr i 2023 til 15,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Finansinntektene i PACTUM BETA AS steg fra 13 000 kr i 2023 til 33,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PACTUM GAMMA AS delte anslagsvis ut 67,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (201 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (122,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (256,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Helsfyr Kontorbygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.