Anslag · inntektsår 2025

TRG Real Estate AS

Org.nr. 926562010 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum

Aksjene i TRG Real Estate AS gir den personlige eieren anslagsvis 5,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 533,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener TRG Real Estate AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 18,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,9 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i TRG Real Estate AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 250,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 12 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 94,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med TRG Real Estate AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 250,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 20,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 9,4 mill. kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 766,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 5,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier TRG Real Estate AS?

TRG Real Estate AS eies til slutt av Kjell Inge Røkke (100 % gjennom The Resource Group TRG AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av TRG Real Estate AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

667,1 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

533,7 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

5,8 mill. kr

Formuesskatt om én person eide alt

5,8 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

• Finansinntektene i TRG REAL ESTATE AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 307,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EGERSUND EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DVERGSNESTANGEN LAGEREIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDSUND EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRUNNAVÅGEN EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DVERGSNESTANGEN EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRANBY EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ÅGOTNES EIENDOM INVEST AS i 2025.
• TRG REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRENDENE EIENDOM AS i 2025.
• THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,1 mrd. kr).
• THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 805,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr).

I eierkjeden

• Eierandel i: Egersund Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Dvergsnestangen Lagereiendom Invest AS
• Eierandel i: Midsund Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Grunnavågen Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Dvergsnestangen Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Tranby Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Ågotnes Eiendom Invest AS
• Eierandel i: Strendene Eiendom AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.