Anslag · inntektsår 2025
Siva Høyanger Eiendom AS
Org.nr. 926478796 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Om én person eide hele Siva Høyanger Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 185 554 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Siva Høyanger Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 22,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 30,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Siva Høyanger Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 293 927 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Siva Høyanger Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 529 291 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (298 510 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 170 359 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 185 554 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siva Høyanger Eiendom AS?
Siva Høyanger Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (100 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siva Høyanger Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 100 % | 20,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 25,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 185 554 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.