Anslag · inntektsår 2025
Dam Eiendom AS
Org.nr. 926424750 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lørenskog
Aksjene i Dam Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 117 516 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dam Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dam Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 270 240 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dam Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 629 771 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (213 205 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 175 885 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 132 528 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dam Eiendom AS?
Dam Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (90 %), Personlig eier B (5 %) og Personlig eier C (5 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dam Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 90 % | 13,5 mill. kr | 117 516 kr |
| Personlig eier B | 5 % | 750 642 kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 5 % | 750 642 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 132 528 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (389 406 kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6 mill. kr).
- Finansinntektene i DAM EIENDOM AS steg fra 691 062 kr i 2024 til 7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i DAM EIENDOM AS falt med 1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Aren Invest AS
- Eierandel i: Prima Fila AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.