Anslag · inntektsår 2025
Siva Kaldfjord Eiendom AS
Org.nr. 926385054 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Om én person eide hele Siva Kaldfjord Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 34 790 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Siva Kaldfjord Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 20 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Siva Kaldfjord Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 75 294 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Siva Kaldfjord Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 352 830 kr. Det er i snitt tatt ut 1,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (55 968 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 386 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 34 790 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siva Kaldfjord Eiendom AS?
Siva Kaldfjord Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (100 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siva Kaldfjord Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 100 % | 5,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 6,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 34 790 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (765 986 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- SIVA KALDFJORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (690 713 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr).
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.