Anslag · inntektsår 2025
Siva Finnfjord Eiendom AS
Org.nr. 926385038 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Om én person eide hele Siva Finnfjord Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 62 473 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Siva Finnfjord Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Siva Finnfjord Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 138 774 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Siva Finnfjord Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,4 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 105,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 41,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (100 504 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 15 252 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 62 473 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Siva Finnfjord Eiendom AS?
Siva Finnfjord Eiendom AS eies til slutt av Siva - Selskapet for Industrivekst SF (100 % gjennom Siva Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Siva Finnfjord Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Siva Eiendom Holding AS | 100 % | 8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 10 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 62 473 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,6 mill. kr).
- SIVA FINNFJORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,4 mill. kr).
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.