Anslag · inntektsår 2025

Unimed Eiendom AS

Org.nr. 926382209 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hamar

Aksjene i Unimed Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Unimed Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt −6,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,38 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.

Hva ble holdt tilbake i Unimed Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 59 341 kr, mest med nye penger fra eierne (600 004 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 35 590 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Unimed Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 59 341 kr. Bankinnskuddene falt med 66 316 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 26 200 kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 17 779 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 16 286 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Unimed Eiendom AS?

Unimed Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (16,7 % gjennom Din Investment AS → Din Holding AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom E. L. Borg Eiendom AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Endre Balazs AS), Personlig eier D (16,7 % gjennom Marshall Holding AS) og Personlig eier E (16,7 % gjennom Rahmanpour Holding AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Unimed Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

4,2 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

3,4 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

16 286 kr

Hendelser i eierkjeden

• Innskutt egenkapital i UNIMED EIENDOM AS økte med 600 004 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• Antall aksjer i UNIMED EIENDOM AS økte fra 5 000 000 til 5 600 004 i 2025, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
• DIN INVESTMENT AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2025.
• DIN INVESTMENT AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i INNLANDET LEGESENTER AS i 2025.
• E. L. BORG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,9 mill. kr).
• ENDRE BALAZS AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (784 197 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,4 mill. kr).
• ENDRE BALAZS AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2025.
• ENDRE BALAZS AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i INNLANDET LEGESENTER AS i 2025.
• MARSHALL HOLDING AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2025.
• RAHMANPOUR HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (313 645 kr).
• RAHMANPOUR HOLDING AS gikk fra 20 % til 16,7 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2025.
• ENDRE BALAZS AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• MARSHALL HOLDING AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• RAHMANPOUR HOLDING AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• XU CAPITAL AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
• E. L. BORG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr).
• ENDRE BALAZS AS delte anslagsvis ut 500 001 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (649 914 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr).
• ENDRE BALAZS AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024.
• MARSHALL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BEAUTY SKIN MEDICAL AS i 2024.
• MARSHALL HOLDING AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024.
• RAHMANPOUR HOLDING AS delte anslagsvis ut 625 001 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2 mill. kr).
• RAHMANPOUR HOLDING AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i UNIMED EIENDOM AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.