Anslag · inntektsår 2025
Kombieiendom Sandefjord AS
Org.nr. 926350005 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Kombieiendom Sandefjord AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 249 602 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 66,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Kombieiendom Sandefjord AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kombieiendom Sandefjord AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kombieiendom Sandefjord AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 65,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 676 187 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 695 914 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kombieiendom Sandefjord AS?
Kombieiendom Sandefjord AS eies til slutt av Personlig eier A (17,5 % gjennom Jag Holding AS → Jag AS), Personlig eier B (15 % gjennom Uthalden Eiendom AS), Personlig eier C (7,5 % gjennom Jag Holding AS → Lag Holding AS), Personlig eier D (6 % gjennom Nils Holding AS) og Personlig eier E (4,5 % gjennom Ingeniørfirma Abiko Norsk AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kombieiendom Sandefjord AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Jag Holding AS → Jag AS | 17,5 % | 11,7 mill. kr | 99 207 kr |
| Personlig eier B gjennom Uthalden Eiendom AS | 15 % | 10 mill. kr | 82 520 kr |
| Personlig eier C gjennom Jag Holding AS → Lag Holding AS | 7,5 % | 5 mill. kr | 32 460 kr |
| Personlig eier D gjennom Nils Holding AS | 6 % | 4 mill. kr | 22 448 kr |
| Personlig eier E gjennom Ingeniørfirma Abiko Norsk AS | 4,5 % | 3 mill. kr | 12 436 kr |
| Personlig eier F gjennom Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 2,7 % | 1,8 mill. kr | 531 kr |
| Personlig eier G gjennom AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS | 2,6 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Uthalden Eiendom AS | 2,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Uthalden Eiendom AS | 2,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Uthalden Eiendom AS | 2,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Skibs AS Anod | 2,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Wist Holding AS → Cati AS | 1,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Wist Holding AS → CFMR AS | 1,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Wist Holding AS → Bivib AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Cebenotto AS | 1,4 % | 965 444 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 83,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 66,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 695 914 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KOMBIEIENDOM SANDEFJORD AS falt med 5,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TREKANTEN 2 AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i KOMBIEIENDOM SANDEFJORD AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- LAG HOLDING AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (83,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (579 170 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (76,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JAG AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (260,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (245,4 mill. kr).
- LAG HOLDING AS delte anslagsvis ut 27 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (109,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.