Anslag · inntektsår 2025
Konkret Utvikling AS
Org.nr. 926290134 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Lyngdal
Aksjene i Konkret Utvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 119 906 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Konkret Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Konkret Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 24,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (24 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 346 033 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Konkret Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 24,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 282 777 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (277 841 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 38,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 384 862 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 172 706 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Konkret Utvikling AS?
Konkret Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (30 % gjennom Konkret Holding AS → Mur i Sør Utvikling AS → Tom Arne Aamodt AS), Personlig eier B (26,9 % gjennom Konkret Holding AS → Luko Utvikling AS), Personlig eier C (21,6 % gjennom Konkret Holding AS → Dres Invest AS) og Personlig eier D (21,6 % gjennom Konkret Holding AS → DTH Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Konkret Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Konkret Holding AS → Mur i Sør Utvikling AS → Tom Arne Aamodt AS | 30 % | 5,7 mill. kr | 39 492 kr |
| Personlig eier B gjennom Konkret Holding AS → Luko Utvikling AS | 26,9 % | 5,1 mill. kr | 33 592 kr |
| Personlig eier C gjennom Konkret Holding AS → Dres Invest AS | 21,6 % | 4,1 mill. kr | 23 411 kr |
| Personlig eier D gjennom Konkret Holding AS → DTH Invest AS | 21,6 % | 4,1 mill. kr | 23 411 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 119 906 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 172 706 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KONKRET UTVIKLING AS økte med 24 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KONKRET HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (998 455 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MUR I SØR UTVIKLING AS økte med 5,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i TOM ARNE AAMODT AS steg fra 13 mill. kr i 2024 til 68,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i LUKO UTVIKLING AS steg fra 236 kr i 2024 til 1,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KONKRET HOLDING AS steg fra 4,1 mill. kr i 2023 til 14,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TOM ARNE AAMODT AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (171,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (165,5 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Søgne Eiendom Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.