Anslag · inntektsår 2025
NLR Eiendom AS
Org.nr. 926187589 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i NLR Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 4 096 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener NLR Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,44 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i NLR Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 197 447 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 43 280 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 74 714 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med NLR Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 197 447 kr. Bankinnskuddene økte med 464 828 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 34 902 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 21 164 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 21 695 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier NLR Eiendom AS?
NLR Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Nina og Lasse Rød AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Nina og Lasse Rød AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av NLR Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nina og Lasse Rød AS | 50 % | 2 mill. kr | 2 048 kr |
| Personlig eier B gjennom Nina og Lasse Rød AS | 50 % | 2 mill. kr | 2 048 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 21 695 kr
Hendelser i eierkjeden
- NINA OG LASSE RØD AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (28,1 mill. kr).
- NINA OG LASSE RØD AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.