Anslag · inntektsår 2025
Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS
Org.nr. 926173227 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS gir de 108 personlige eierne anslagsvis 873 025 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 197,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 21,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (11 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 21,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 32,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,4 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 198,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS?
Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (10 % gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → CM Kapital AS), Personlig eier B (7,8 % gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS og Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS), Personlig eier C (7,8 % gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS og Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS), Personlig eier D (4,3 % gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS og Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS) og Personlig eier E (3,6 % gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS og Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hegdehaugsveien Eiendomsinvest 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → CM Kapital AS | 10 % | 19,7 mill. kr | 179 523 kr |
| Personlig eier B gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS; Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 7,8 % | 15,4 mill. kr | 136 656 kr |
| Personlig eier C gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS; Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 7,8 % | 15,4 mill. kr | 136 656 kr |
| Personlig eier D gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS; Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Røkan AS | 4,3 % | 8,5 mill. kr | 67 241 kr |
| Personlig eier E gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS; Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Trollborg Invest AS → Fikan AS | 3,6 % | 7,1 mill. kr | 52 917 kr |
| Personlig eier F gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 3,1 % | 6,2 mill. kr | 43 975 kr |
| Personlig eier G gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 3,1 % | 6,2 mill. kr | 43 975 kr |
| Personlig eier H gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 2,6 % | 5,1 mill. kr | 32 995 kr |
| Personlig eier I gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 2,2 % | 4,3 mill. kr | 25 767 kr |
| Personlig eier J gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Thoca Invest AS | 1,8 % | 3,6 mill. kr | 18 135 kr |
| Personlig eier K gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Acadia Holding AS | 1,5 % | 3 mill. kr | 12 867 kr |
| Personlig eier L gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Acadia Holding AS | 1,5 % | 3 mill. kr | 12 505 kr |
| Personlig eier M gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Acadia Holding AS | 1,5 % | 3 mill. kr | 12 505 kr |
| Personlig eier N gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Saturn Invest AS | 1,5 % | 2,9 mill. kr | 11 369 kr |
| Personlig eier O gjennom Hegdehaugsveien Eiendomsinvest AS → Oslo Opportunity Ii AS → Alfanor 19196 AS | 1,5 % | 2,9 mill. kr | 11 311 kr |
- Verdigrunnlag
- 246,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 197,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 873 025 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST 2 AS steg fra 1,8 mill. kr i 2024 til 5,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CM KAPITAL AS gikk fra 7,5 % til 0 % av aksjene i OKEE HENRI AS i 2025.
- CM KAPITAL AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i CARLS AS i 2025.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- FERINVEST AS gikk fra 6,2 % til 0 % av aksjene i PROPCAP HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST 2 AS økte med 11 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i OSLO OPPORTUNITY II AS økte med 30 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OSLO OPPORTUNITY II AS steg fra 253 035 kr i 2023 til 1,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGURDSGATE 7 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALVEIEN 105 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAVEIEN 70 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALKAIA NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KULLERØD EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALSRINGEN 19-1 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 23,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- FERINVEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,5 mill. kr).
- Finansinntektene i FERINVEST AS steg fra 340 371 kr i 2023 til 11,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FERINVEST AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 26 AS
- Eierandel i: Hegdehaugsveien 24 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.