Anslag · inntektsår 2025
Kvartal 8 Sortland AS
Org.nr. 926166573 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sortland
Aksjene i Kvartal 8 Sortland AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 1 513 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kvartal 8 Sortland AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 12,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kvartal 8 Sortland AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 194 140 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kvartal 8 Sortland AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 176 538 kr. Det er i snitt tatt ut 1,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 10,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (146 911 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 86 056 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 91 320 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvartal 8 Sortland AS?
Kvartal 8 Sortland AS eies til slutt av Personlig eier A (17,5 % gjennom Nord Invest Eiendom AS → Georg A Ellingsen AS → Geir Abel Ellingsen AS), Personlig eier B (12,6 % gjennom Nord Invest Eiendom AS → Habos AS → Toen AS og Nord Invest Eiendom AS → Habos AS), Personlig eier C (11,9 % gjennom Nord Invest Eiendom AS → Ferra Utvikling AS → Hustad Holding AS), Personlig eier D (11,9 % gjennom Nord Invest Eiendom AS → Ferra Utvikling AS → Mino Invest AS) og Personlig eier E (11,3 % gjennom Nord Invest Eiendom AS → Georg A Ellingsen AS → Arne C. Ellingsen Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvartal 8 Sortland AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nord Invest Eiendom AS → Georg A Ellingsen AS → Geir Abel Ellingsen AS | 17,5 % | 1,9 mill. kr | 1 513 kr |
| Personlig eier B gjennom Nord Invest Eiendom AS → Habos AS → Toen AS; Nord Invest Eiendom AS → Habos AS | 12,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Nord Invest Eiendom AS → Ferra Utvikling AS → Hustad Holding AS | 11,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nord Invest Eiendom AS → Ferra Utvikling AS → Mino Invest AS | 11,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nord Invest Eiendom AS → Georg A Ellingsen AS → Arne C. Ellingsen Invest AS | 11,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nord Invest Eiendom AS → Habos AS → Håvard Riber AS | 8,4 % | 915 625 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nord Invest Eiendom AS → Georg A Ellingsen AS → Olav K. Ellingsen Invest AS | 5,1 % | 554 908 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Jannova Holding AS → Nordøst AS; Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Jannova Holding AS → Jannova AS → Nordøst AS | 4,6 % | 500 039 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Jannova Holding AS → HMJ AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Jannova Holding AS → Skaver AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Pernova AS → Hape Holding AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Pernova AS → Molov Capital AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Pernova AS → Pernova Holding AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Pernova AS → VT Capital AS | 2,3 % | 250 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Nord Invest Eiendom AS → Johnsen & Co AS → Kvalmo Invest AS | 1,1 % | 116 080 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 513 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 91 320 kr
Hendelser i eierkjeden
- KVARTAL 8 SORTLAND AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (733 435 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (250 360 kr).
- JOHNSEN & CO AS delte anslagsvis ut 43,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,4 mill. kr).
- JOHNSEN & CO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELKJØP HAMMERFEST AS i 2025.
- JOHNSEN & CO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELKJØP VESTERÅLEN AS i 2025.
- JOHNSEN & CO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELKJØP FAUSKE AS i 2025.
- GEIR ABEL ELLINGSEN AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (847 221 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,1 mill. kr).
- KVARTAL 8 SORTLAND AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (922 255 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (733 435 kr).
- Innskutt egenkapital i KVARTAL 8 SORTLAND AS falt med 1,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HABOS AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JPRD AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i NORD INVEST EIENDOM AS økte med 113 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i NORD INVEST EIENDOM AS steg fra 0 kr i 2023 til 1,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i GEORG A ELLINGSEN AS steg fra 900 111 kr i 2023 til 25,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GEORG A ELLINGSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKIBSGÅRDEN AS i 2024.
- FERRA UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (364 738 kr).
- Finansinntektene i FERRA UTVIKLING AS steg fra 0 kr i 2023 til 15,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FERRA UTVIKLING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS i 2024.
- JOHNSEN & CO AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,5 mill. kr).
- Finansinntektene i JOHNSEN & CO AS steg fra 1,9 mill. kr i 2023 til 20,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i HABOS AS steg fra 3,9 mill. kr i 2023 til 26 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HABOS AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024.
- GEIR ABEL ELLINGSEN AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (747 635 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.