Anslag · inntektsår 2025
Verftsgata 1 og 3 AS
Org.nr. 926018094 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ålesund
Aksjene i Verftsgata 1 og 3 AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 150 748 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Verftsgata 1 og 3 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 281 994 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 106 707 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Verftsgata 1 og 3 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 440 429 kr. Bankinnskuddene økte med 909 569 kr og den langsiktige gjelden økte med 15 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 376 343 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Verftsgata 1 og 3 AS?
Verftsgata 1 og 3 AS eies til slutt av Personlig eier A (26,4 % gjennom Digerneset Næringspark AS → Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS), Personlig eier B (23,6 % gjennom Digerneset Næringspark AS → Wenaas Eftf AS → Hekla AS), Personlig eier C (6,9 % gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Personlig eier D (6,7 % gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS) og Personlig eier E (4,6 % gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Verftsgata 1 og 3 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Digerneset Næringspark AS → Wenaas Eftf AS → Wenaas Kapital AS | 26,4 % | 39 803 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Digerneset Næringspark AS → Wenaas Eftf AS → Hekla AS | 23,6 % | 35 571 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 6,9 % | 10 417 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 6,7 % | 10 056 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 4,6 % | 6 913 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 4,6 % | 6 913 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 3,8 % | 5 673 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 3,3 % | 4 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 3,3 % | 4 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 3,2 % | 4 845 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS | 3,2 % | 4 845 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 3,2 % | 4 845 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 3,2 % | 4 802 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 3,2 % | 4 802 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Digerneset Næringspark AS → Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS | 0,3 % | 377 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 188 435 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 150 748 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- VERFTSGATA 1 OG 3 AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (158 435 kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (440 429 kr).
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM NORGE AS steg fra 40,7 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOGNNES 41 AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i WENAAS KAPITAL AS falt med 21 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HEKLA AS falt med 14,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DEICH AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FOTOHUSET OSLO AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HEKLA AS falt med 15 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.