Anslag · inntektsår 2025
Skanem Eiendom AS
Org.nr. 926017691 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stavanger
Aksjene i Skanem Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 360 340 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skanem Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 22,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skanem Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 20,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 874 740 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Skanem Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 11,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 36,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (700 632 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 46,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 470 019 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 435 513 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skanem Eiendom AS?
Skanem Eiendom AS eies til slutt av Ole Rugland (25 % gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Rugland Finans AS), Anne Kristine Rugland Thulin (25 % gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Akr Finans AS), Mari Elise Rugland (25 % gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Mabor AS) og Ole Kristian Rugland (25 % gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Okr Finans AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skanem Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Rugland gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Rugland Finans AS | 25 % | 10,8 mill. kr | 90 085 kr |
| Anne Kristine Rugland Thulin gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Akr Finans AS. Eier også aksjer i Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 25 % | 10,8 mill. kr | 90 085 kr |
| Mari Elise Rugland gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Mabor AS. Eier også aksjer i Otovo ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %) | 25 % | 10,8 mill. kr | 90 085 kr |
| Ole Kristian Rugland gjennom Endury AS → Stavanger Investering 2 AS → Endury Holding AS → Okr Finans AS. Eier også aksjer i Telenor ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 25 % | 10,8 mill. kr | 90 085 kr |
- Verdigrunnlag
- 53,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 43,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 435 513 kr
Hendelser i eierkjeden
- ENDURY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FIGGJO AS i 2025.
- STAVANGER INVESTERING 2 AS delte anslagsvis ut 39,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (259 871 kr) pluss årsresultatet 2025 (39,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (215 089 kr).
- RUGLAND FINANS AS delte anslagsvis ut 88,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (165,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (94,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i RUGLAND FINANS AS falt med 23,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RUGLAND FINANS AS gikk fra 45,5 % til 25 % av aksjene i ENDURY HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i AKR FINANS AS økte med 177,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i MABOR AS økte med 177,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKANEM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 20,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (19,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,1 mill. kr).
- STAVANGER INVESTERING 2 AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (304 931 kr) pluss årsresultatet 2024 (39,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (259 871 kr).
- AKR FINANS AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (43,4 mill. kr).
- MABOR AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (47,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (51 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Fabrikkveien 24 AS
- Eierandel i: Norelta AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.