Anslag · inntektsår 2025
HK Vii Utvikling AS
Org.nr. 926009133 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i HK Vii Utvikling AS gir de 74 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener HK Vii Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −29,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i HK Vii Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −47 752 kr, mest med nye penger fra eierne (1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 103 279 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med HK Vii Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 47 752 kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 81 758 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 50 076 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 50 821 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier HK Vii Utvikling AS?
HK Vii Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (10 % gjennom Age Holding AS), Personlig eier B (10 % gjennom Finsrud Holding AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), Personlig eier D (7,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS og Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av HK Vii Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Age Holding AS | 10 % | 684 208 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Finsrud Holding AS | 10 % | 684 208 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 7,4 % | 506 347 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 7,4 % | 506 347 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 7,4 % | 506 347 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; Norgesgruppen Eiendom Midt-Norge AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 7,4 % | 506 347 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Talenta Eiendom AS → Prosjektpartner Ksu AS → Ars Holding AS | 5,1 % | 348 946 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Talenta Eiendom AS | 5 % | 342 104 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Talenta Eiendom AS → Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Talenta Eiendom AS → Prosjektpartner Ksu AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 4 % | 270 946 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Keb Invest AS | 2,3 % | 158 482 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Marbek Invest AS | 2,3 % | 158 482 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Otem Invest AS | 2,3 % | 158 482 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Talenta Eiendom AS → Prosjektpartner Ksu AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 2 % | 134 171 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Talenta Eiendom AS → Prosjektpartner Ksu AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 2 % | 134 158 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Corvus Estate AS → Bewi Invest AS → Bekken Invest AS → Bekken Investment AS | 1,7 % | 115 753 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 50 821 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HK VII UTVIKLING AS økte med 501 500 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RANHEIMSVEIEN EIENDOM AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- CORVUS ESTATE AS delte anslagsvis ut 37,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (40,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CORVUS ESTATE AS økte med 114,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CORVUS ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STADSINGENIØRS DAHLS GT 27 II AS i 2025.
- CORVUS ESTATE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HØGMOVEGEN EIENDOM AS i 2025.
- CORVUS ESTATE AS gikk fra 4,3 % til 0 % av aksjene i BEWI INVEST ASA i 2025.
- BEWI INVEST AS gikk fra 36,2 % til 0 % av aksjene i BEWI INVEST ASA i 2025.
- Innskutt egenkapital i HK VII UTVIKLING AS økte med 501 500 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MUNKEGATA 46 EIENDOM AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS gikk fra 100 % til 38,3 % av aksjene i BROMSTADTREKANTEN EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
- CORVUS ESTATE AS delte anslagsvis ut 34,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (51,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (40,4 mill. kr).
- Finansinntektene i CORVUS ESTATE AS steg fra 5,6 mill. kr i 2023 til 68,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BEWI INVEST AS økte med 416 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i BEWI INVEST AS steg fra 81 mill. kr i 2023 til 572 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BEWI INVEST AS gikk fra 12,3 % til 0 % av aksjene i SYSTEMBYGG AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM MIDT-NORGE AS steg fra 141 560 kr i 2022 til 1,7 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BEWI INVEST AS økte med 1,7 mrd. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.