Anslag · inntektsår 2025
Nygårdstangen Utvikling AS
Org.nr. 925996645 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Nygårdstangen Utvikling AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 80 462 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nygårdstangen Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nygårdstangen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 30,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (33,4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 237 544 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nygårdstangen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 30,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 645 938 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (382 149 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 222 958 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 237 544 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nygårdstangen Utvikling AS?
Nygårdstangen Utvikling AS eies til slutt av Olav Thon Stiftelsen (38,5 % gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Thon Gruppen AS og Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Investhon AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS), Personlig eier A (23,9 % gjennom Rexir Holding AS → T A Holding AS), Personlig eier B (22,2 % gjennom Egd Property AS → Egd Holding AS), Personlig eier C (2,3 % gjennom Egd Property AS → T.F. Müller Holding AS) og J.P. Morgan SE (1,3 % gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nygårdstangen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Olav Thon Stiftelsen gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Thon Gruppen AS; Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Investhon AS → Thon Holding AS → Thon Gruppen AS | 38,5 % | 9,6 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Rexir Holding AS → T A Holding AS | 23,9 % | 6 mill. kr | 42 455 kr |
| Personlig eier B gjennom Egd Property AS → Egd Holding AS | 22,2 % | 5,6 mill. kr | 38 007 kr |
| Personlig eier C gjennom Egd Property AS → T.F. Müller Holding AS | 2,3 % | 583 073 kr | 0 kr |
| J.P. Morgan SE gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 1,3 % | 316 171 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 1,1 % | 283 361 kr | – |
| MP Pensjon PK gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 1,1 % | 266 787 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 0,9 % | 227 780 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Rexir Holding AS → Firgun Holding AS | 0,6 % | 138 234 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Otto Olsen Invest AS | 0,5 % | 120 124 kr | 0 kr |
| Telenor Pensjonskasse gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 0,4 % | 108 303 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS → Otto Olsen Eiendom AS | 0,4 % | 88 213 kr | 0 kr |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 0,3 % | 86 329 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 0,3 % | 83 181 kr | – |
| J.P. Morgan Securities PLC gjennom Thon Senter Bergen AS → Olav Thon Eiendom AS | 0,3 % | 82 047 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 31,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 80 462 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 237 544 kr
Hendelser i eierkjeden
- THON SENTER BERGEN AS delte anslagsvis ut 27,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (91,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (49,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (113,7 mill. kr).
- EGD PROPERTY AS delte anslagsvis ut 36,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (373,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (327,4 mill. kr).
- EGD HOLDING AS gikk fra 7,3 % til 0 % av aksjene i VALMUE PRIVATE DEBT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NYGÅRDSTANGEN UTVIKLING AS økte med 33,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i NYGÅRDSTANGEN UTVIKLING AS økte fra 1 000 til 334 958 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- THON SENTER BERGEN AS delte anslagsvis ut 28,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (74,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (44,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (91,2 mill. kr).
- OLAV THON EIENDOM AS delte anslagsvis ut 735,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,1 mrd. kr).
- Finansinntektene i EGD PROPERTY AS steg fra 14,2 mill. kr i 2023 til 46,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EGD PROPERTY AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NØSTEGATEN 72-74 AS i 2024.
- Finansinntektene i REXIR HOLDING AS steg fra 338 623 kr i 2023 til 7,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EGD HOLDING AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (541,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,5 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eier: Olav Thon Stiftelsen
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: MP Pensjon PK
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Telenor Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: J.P. Morgan Securities PLC
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.