Anslag · inntektsår 2025
FB35 Bolig AS
Org.nr. 925985619 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i FB35 Bolig AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 19 346 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 20,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener FB35 Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −18,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i FB35 Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 688 069 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 192 848 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med FB35 Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 9,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 16 413 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (298 983 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 114 846 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 185 848 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier FB35 Bolig AS?
FB35 Bolig AS eies til slutt av Realty Holdings (nor) LTD (50 % gjennom Npro Holding AS → Norwegian Property ASA), Alfred Ydstebø (18,2 % gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS og Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS), Alpex GMBH (3,9 % gjennom Base Bolig AS → Datum AS), Utmost Luxembourg S.A (2,6 % gjennom Base Bolig AS) og Espen Ydstebø (2,6 % gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS og Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av FB35 Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Realty Holdings (nor) LTD gjennom Npro Holding AS → Norwegian Property ASA | 50 % | 10,2 mill. kr | – |
| Alfred Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Ay Holding AS. Eier også aksjer i Hexagon Composites ASA (0,06 %), Multiconsult ASA (under 0,01 %), Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 18,2 % | 3,7 mill. kr | 19 346 kr |
| Alpex GMBH gjennom Base Bolig AS → Datum AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,9 % | 796 986 kr | – |
| Utmost Luxembourg S.A gjennom Base Bolig AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,6 % | 536 871 kr | – |
| Espen Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Esyd Holding AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %), Kid ASA (under 0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 2,6 % | 527 804 kr | 0 kr |
| Ingeborg Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Iby Holding AS | 2,6 % | 527 804 kr | 0 kr |
| Marianne Schau Ydstebø gjennom Base Bolig AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS; Base Bolig AS → Base Property AS → Base Gruppen AS → Mayd Holding AS | 2,6 % | 527 804 kr | 0 kr |
| Roy Oddvar Myklebust gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Lamholmane AS. Eier også aksjer i Havik AS (100 %), Urøy AS (100 %), Skjolnes AS (100 %), Lamca AS (100 %), Norsund AS (66,67 %) og 4 andre | 2,3 % | 458 876 kr | 0 kr |
| Gaute Eie gjennom Base Bolig AS → Er Capital AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %) | 2 % | 401 810 kr | 0 kr |
| Tone Charlotte Bergesen gjennom Base Bolig AS → Cat Invest 1 AS. Eier også aksjer i Health Angels AS (100 %) | 1,8 % | 371 639 kr | 0 kr |
| Kari Stautland gjennom Base Bolig AS → Arepo AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Otello Corporation ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,4 % | 292 368 kr | 0 kr |
| Simen Hellesvik Abel Engh gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Responsiv Kapital i AS; Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS → Kilen AS → Sian Invest AS → Salvatio Invest AS. Eier også aksjer i Storsvingen Multi-Strategy AS (34 %), TGS ASA (under 0,01 %) | 1,3 % | 264 535 kr | 0 kr |
| Arild Abel Engh gjennom Base Bolig AS → Melesio Real Estate AS → Melesio Holding AS → Ae Holdings AS. Eier også aksjer i Arjo AS (50 %), Ae Finans AS (40 %), Em Holding AS (26,15 %), Abel Consult AS (10 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,29 %) og 4 andre | 1 % | 193 588 kr | 0 kr |
| Hans Øyvind Haukeli gjennom Base Bolig AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (1,23 %), Zaptec ASA (0,23 %), Elmera Group ASA (0,09 %), Elkem ASA (0,03 %), Nordic Semiconductor ASA (0,02 %) og 1 andre | 0,8 % | 165 854 kr | 0 kr |
| Marianne Røhne Figenbaum gjennom Base Bolig AS → Johs. Hansen Holding AS → MRF Holding AS. Eier også aksjer i Johs.Hansen Familie AS (5,56 %), Polaris Media ASA (0,05 %) | 0,8 % | 159 675 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 25,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 20,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 185 848 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FB35 BOLIG AS falt med 10,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BASE BOLIG AS delte anslagsvis ut 31,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i BASE BOLIG AS falt med 20,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BASE BOLIG AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i GREVE HERMAN WEDEL AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NPRO HOLDING AS økte med 5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i NORWEGIAN PROPERTY ASA økte med 5,8 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i FB35 BOLIG AS økte fra 30 000 til 60 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Finansinntektene i NPRO HOLDING AS steg fra 30,9 mill. kr i 2023 til 152,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MELESIO HOLDING AS gikk fra 96,2 % til 94,9 % av aksjene i MELESIO EQUITY AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i AYFIE INTERNATIONAL AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 3,6 % til 1,3 % av aksjene i ELDORADO DRILLING AS i 2024.
- DATUM AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i ARRIBATEC GROUP ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Realty Holdings (nor) LTD
- Eierandel i: FB35 Næring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.