Anslag · inntektsår 2025
Brattvåg Offentlig Eiendom AS
Org.nr. 925948500 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Brattvåg Offentlig Eiendom AS gir de 76 personlige eierne anslagsvis 15 013 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 38,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brattvåg Offentlig Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Brattvåg Offentlig Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 2,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 387 957 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Brattvåg Offentlig Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 624 126 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 375 066 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 387 957 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brattvåg Offentlig Eiendom AS?
Brattvåg Offentlig Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (6,2 % gjennom M-K Holding AS), Personlig eier B (6 % gjennom Briskely AS), Personlig eier C (5,3 % gjennom Bixby Holding AS), Personlig eier D (4,5 % gjennom Alco Holding AS) og Alco Foundation Stiftelsen (4,3 % gjennom Alco Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brattvåg Offentlig Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom M-K Holding AS | 6,2 % | 2,4 mill. kr | 6 425 kr |
| Personlig eier B gjennom Briskely AS | 6 % | 2,3 mill. kr | 5 650 kr |
| Personlig eier C gjennom Bixby Holding AS | 5,3 % | 2,1 mill. kr | 2 938 kr |
| Personlig eier D gjennom Alco Holding AS | 4,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Alco Foundation Stiftelsen gjennom Alco Holding AS | 4,3 % | 1,7 mill. kr | – |
| Personlig eier E gjennom Stranden Invest AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kaage Invest AS | 3,7 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tom Stiansen AS | 3,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Zapo AS | 3,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Borge Holding AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Borge Holding AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Solstrand Invest AS | 2,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Brødrene Moe Eiendom AS; Moe & Co AS | 2,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Brødrene Moe Eiendom AS; Moe & Co AS | 2,7 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Lenani AS | 2,3 % | 891 265 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 48,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 38,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 15 013 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 387 957 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BRATTVÅG OFFENTLIG EIENDOM AS falt med 11 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HERBERG INVEST AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i BRATTVÅG OFFENTLIG EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NEF AS gikk fra 4,1 % til 2,2 % av aksjene i BRATTVÅG OFFENTLIG EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- KRISTIAN FALNES AS gikk fra 3,8 % til 0 % av aksjene i BRATTVÅG OFFENTLIG EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BORGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (180 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (181,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ORLA REAL ESTATE 2024 AS økte med 61,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ORLA REAL ESTATE 2024 AS steg fra 175 075 kr i 2024 til 10,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 11,1 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i OSLO KONTOREIENDOM III AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i HELSFYR KONTORINVEST III AS i 2025.
- M-K HOLDING AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- ALCO HOLDING AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i NORDIC MPP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Alco Foundation Stiftelsen
- Eierandel i: Haram Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.