Anslag · inntektsår 2025
JS Boligutleie AS
Org.nr. 925876755 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bodø
Aksjene i JS Boligutleie AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 12 496 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener JS Boligutleie AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 6,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i JS Boligutleie AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 5,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 30 096 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med JS Boligutleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2 188 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 55 626 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (48 417 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 696 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 30 096 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier JS Boligutleie AS?
JS Boligutleie AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Dreyfushammaren Eiendom AS → Lillegaard Eiendom Holding AS → Lillegaard Holding AS → F Lillegaard Holding AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Dreyfushammaren Eiendom AS → Lillegaard Eiendom Holding AS → Lillegaard Holding AS → Lillegaard Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av JS Boligutleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Dreyfushammaren Eiendom AS → Lillegaard Eiendom Holding AS → Lillegaard Holding AS → F Lillegaard Holding AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 248 kr |
| Personlig eier B gjennom Dreyfushammaren Eiendom AS → Lillegaard Eiendom Holding AS → Lillegaard Holding AS → Lillegaard Capital AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 248 kr |
- Verdigrunnlag
- 6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 12 496 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 30 096 kr
Hendelser i eierkjeden
- Antall aksjer i JS BOLIGUTLEIE AS økte fra 30 til 5 730 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- DREYFUSHAMMAREN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 674 481 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (671 203 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i JS BOLIGUTLEIE AS økte med 5,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DREYFUSHAMMAREN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 623 925 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (622 812 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr).
- LILLEGAARD HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (886 038 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.