Anslag · inntektsår 2025
Sandar Boligutvikling AS
Org.nr. 925855693 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Sandar Boligutvikling AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 8 431 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandar Boligutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 56,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, så avkastningen er 110,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sandar Boligutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 34 192 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sandar Boligutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 50 700 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 39 611 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 31 515 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandar Boligutvikling AS?
Sandar Boligutvikling AS eies til slutt av Kristian Huseby Sigvartsen (53 % gjennom Husi Utvikling AS → Husi Gruppen AS), Torbjørn Kaarud (14,6 % gjennom Jetor AS → Torkar AS), Storskogen Group International AB (11 % gjennom Fon Anlegg AS → Storskogen Norge AS), Carl Christian Fon (7,3 % gjennom Pindsle Holding AS → Fon Holding AS og Dverdalsåsen AS → Fon Holding AS) og Jarle Hillestad (7,3 % gjennom Pindsle Holding AS → Hills Holding AS og Dverdalsåsen AS → Hills Holding AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandar Boligutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristian Huseby Sigvartsen gjennom Husi Utvikling AS → Husi Gruppen AS | 53 % | 2,6 mill. kr | 8 431 kr |
| Torbjørn Kaarud gjennom Jetor AS → Torkar AS. Eier også aksjer i Telenor ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 14,6 % | 715 746 kr | 0 kr |
| Storskogen Group International AB gjennom Fon Anlegg AS → Storskogen Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11 % | 540 260 kr | – |
| Carl Christian Fon gjennom Pindsle Holding AS → Fon Holding AS; Dverdalsåsen AS → Fon Holding AS. Eier også aksjer i Frimurergården AS (0,27 %) | 7,3 % | 357 309 kr | 0 kr |
| Jarle Hillestad gjennom Pindsle Holding AS → Hills Holding AS; Dverdalsåsen AS → Hills Holding AS | 7,3 % | 357 309 kr | 0 kr |
| Joakim Aarøe gjennom Pindsle Holding AS → Aarøe Holding AS. Eier også aksjer i Frimurergården AS (0,14 %) | 1,7 % | 81 039 kr | 0 kr |
| Odd Henrik Almehagen gjennom Pindsle Holding AS → Almehagen Holding AS | 1,7 % | 81 039 kr | 0 kr |
| Rolf Arne Larsen gjennom Pindsle Holding AS → Hågan Holding AS | 1,7 % | 81 039 kr | 0 kr |
| Elikar AS gjennom Jetor AS → Torkar AS | 0,6 % | 31 548 kr | – |
| Emikar AS gjennom Jetor AS → Torkar AS | 0,6 % | 31 548 kr | – |
| Mikkar AS gjennom Jetor AS → Torkar AS | 0,6 % | 31 548 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 6,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 31 515 kr
Hendelser i eierkjeden
- HUSI UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 858 994 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mill. kr).
- HUSI GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i JETOR AS falt med 739 713 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FON ANLEGG AS delte anslagsvis ut 18,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,8 mill. kr).
- HUSI GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,4 mill. kr).
- HUSI GRUPPEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GREEN DAY AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i JETOR AS økte med 1,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TORKAR AS delte anslagsvis ut 30,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (270,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (248,3 mill. kr).
- FON ANLEGG AS delte anslagsvis ut 17,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.