Anslag · inntektsår 2025
Nordvik Des AS
Org.nr. 925776815 · AS · Formidlingstjenester tilknyttet forretningsmessig tjenesteyting ikke nevnt annet sted · Oslo
Aksjene i Nordvik Des AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 7 161 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordvik Des AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordvik Des AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 864 266 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 112 554 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 296 971 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 327 038 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordvik Des AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 864 266 kr. Bankinnskuddene økte med 490 472 kr. Det er i snitt tatt ut 56 278 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (232 995 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 157 056 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 144 830 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordvik Des AS?
Nordvik Des AS eies til slutt av Nordvik Holding AS (31,5 % gjennom Nordvik Bolig AS), Personlig eier A (14,5 % gjennom Nordvik Bolig AS → PGB Invest AS), Personlig eier B (11,5 % gjennom Nordvik Bolig AS → Nye Kiligitto Invest AS → T Kiligitto AS og Nordvik Bolig AS → T Kiligitto AS), Personlig eier C (9,7 % gjennom Nordvik Bolig AS → Villvind AS) og Personlig eier D (9,5 % gjennom Nordvik Bolig AS → Eugenies Invest AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordvik Des AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nordvik Holding AS gjennom Nordvik Bolig AS | 31,5 % | 5,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nordvik Bolig AS → PGB Invest AS | 14,5 % | 2,4 mill. kr | 6 017 kr |
| Personlig eier B gjennom Nordvik Bolig AS → Nye Kiligitto Invest AS → T Kiligitto AS; Nordvik Bolig AS → T Kiligitto AS | 11,5 % | 1,9 mill. kr | 1 144 kr |
| Personlig eier C gjennom Nordvik Bolig AS → Villvind AS | 9,7 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Nordvik Bolig AS → Eugenies Invest AS | 9,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Nordvik Bolig AS → Emmys Holding AS | 9,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nordvik Bolig AS → Nye Kiligitto Invest AS → M Kiligitto AS; Nordvik Bolig AS → M Kiligitto AS | 9 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nordvik Bolig AS → Haarr Invest AS | 4,9 % | 787 784 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 20,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 7 161 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 144 830 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDVIK BOLIG AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (26,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17 mill. kr).
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERHUSET NORDSTRAND AS i 2025.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRVEST EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE BÆRUM EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 22,8 % til 7,8 % av aksjene i BG30 EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- PGB INVEST AS delte anslagsvis ut 12,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PGB INVEST AS økte med 12,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NYE KILIGITTO INVEST AS delte anslagsvis ut 14,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 773 kr).
- NYE KILIGITTO INVEST AS gikk fra 33 % til 32 % av aksjene i PARKEN EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- Bankinnskuddet i VILLVIND AS økte med 4,5 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 6,8 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- EUGENIES INVEST AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,5 mill. kr).
- EMMYS HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,6 mill. kr).
- NORDVIK BOLIG AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (27,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORDVIK BOLIG AS falt med 15 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MOSS EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARENDAL EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
- NORDVIK BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MEGLERHUSET SANDEFJORD AS i 2024.
- PGB INVEST AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,2 mill. kr).
- Finansinntektene i PGB INVEST AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 6,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NYE KILIGITTO INVEST AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NYE KILIGITTO INVEST AS falt med 2,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NYE KILIGITTO INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i PULS EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i VILLVIND AS økte med 1,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i EUGENIES INVEST AS økte med 2,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EUGENIES INVEST AS gikk fra 26,1 % til 25,1 % av aksjene i MAJORSTUEN EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
- EMMYS HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i EMMYS HOLDING AS falt med 516 041 kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- EMMYS HOLDING AS gikk fra 21,6 % til 20,6 % av aksjene i P33 EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nordvik Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.