Anslag · inntektsår 2025
I-Bolig Eiendom AS
Org.nr. 925700495 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Ullensaker
Aksjene i I-Bolig Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 145 742 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener I-Bolig Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −41,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i I-Bolig Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 28,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 448 912 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med I-Bolig Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 34,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 454 079 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 61,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 320 875 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 150 208 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 199 456 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier I-Bolig Eiendom AS?
I-Bolig Eiendom AS eies til slutt av Tom Arild Johansen (40,8 % gjennom I-Bolig AS → Joda Holding AS → Tom A. Johansen AS), Odd Arild Dahlum (39,2 % gjennom I-Bolig AS → Joda Holding AS → Odd Arild Dahlum AS), Bjørn Martin Akre (10 % gjennom I-Bolig AS → Bjørn Akre AS) og Jan Børresen (10 % gjennom I-Bolig AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av I-Bolig Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tom Arild Johansen gjennom I-Bolig AS → Joda Holding AS → Tom A. Johansen AS | 40,8 % | 8,8 mill. kr | 70 638 kr |
| Odd Arild Dahlum gjennom I-Bolig AS → Joda Holding AS → Odd Arild Dahlum AS. Eier også aksjer i Gjevingbutikken AS (0,32 %) | 39,2 % | 8,5 mill. kr | 67 178 kr |
| Bjørn Martin Akre gjennom I-Bolig AS → Bjørn Akre AS | 10 % | 2,2 mill. kr | 3 963 kr |
| Jan Børresen gjennom I-Bolig AS. Eier også aksjer i AS Eidsvold Blad (0,13 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 10 % | 2,2 mill. kr | 3 963 kr |
- Verdigrunnlag
- 27 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 199 456 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i I-BOLIG EIENDOM AS falt med 32,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i I-BOLIG AS steg fra 132 917 kr i 2024 til 25,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- I-BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØVRE ROMERIKE BOLIGUTVIKLING AS i 2025.
- BJØRN AKRE AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (579 997 kr).
- I-BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HAFJELL UTVIKLING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.