Anslag · inntektsår 2025
Thune Eiendom AS
Org.nr. 925591645 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Thune Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 170,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Thune Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Thune Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 806 858 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,8 mill. kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Thune Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 37,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 702 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 176 534 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 170,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Thune Eiendom AS?
Thune Eiendom AS eies til slutt av Anders Kristoffer Malling (33,3 % gjennom Malling Eiendom AS → Andma Invest AS), Morten Alexander Malling (33,3 % gjennom Malling Eiendom AS → Moma Invest AS) og Peter Tidemand Malling (33,3 % gjennom Malling Eiendom AS → Petima Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Thune Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Anders Kristoffer Malling gjennom Malling Eiendom AS → Andma Invest AS | 33,3 % | 57 mill. kr | 588 414 kr |
| Morten Alexander Malling gjennom Malling Eiendom AS → Moma Invest AS | 33,3 % | 57 mill. kr | 588 414 kr |
| Peter Tidemand Malling gjennom Malling Eiendom AS → Petima Invest AS. Eier også aksjer i Hedvig AS (100 %), Admima Invest AS (100 %), Tidemand AS (100 %), Haga Golf AS (0,06 %), Rosenkrantzgate 10 AS (0,02 %) | 33,3 % | 57 mill. kr | 588 414 kr |
- Verdigrunnlag
- 213,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 170,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ANDMA INVEST AS delte anslagsvis ut 8,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,8 mill. kr).
- MOMA INVEST AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOMA INVEST AS falt med 4,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PETIMA INVEST AS delte anslagsvis ut 22,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,4 mill. kr).
- ANDMA INVEST AS delte anslagsvis ut 13,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
- MOMA INVEST AS delte anslagsvis ut 14,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,1 mill. kr).
- PETIMA INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (35,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (18,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: P-Hus D 130 AS
- Eierandel i: E4 Switch Norway AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.