Anslag · inntektsår 2025
Kaktus Eiendom Nordstrand AS
Org.nr. 925572519 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kaktus Eiendom Nordstrand AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 955 355 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kaktus Eiendom Nordstrand AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 651 620 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 442 615 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 246 573 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kaktus Eiendom Nordstrand AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 651 620 kr. Bankinnskuddene økte med 34 556 kr og den langsiktige gjelden økte med 30 964 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kaktus Eiendom Nordstrand AS?
Kaktus Eiendom Nordstrand AS eies til slutt av Personlig eier A (60 % gjennom E8 Holding AS → Ulnica AS) og Personlig eier B (40 % gjennom E8 Holding AS → Real Estate Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kaktus Eiendom Nordstrand AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom E8 Holding AS → Ulnica AS | 60 % | 573 213 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom E8 Holding AS → Real Estate Holding AS | 40 % | 382 142 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 955 355 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- E8 HOLDING AS gikk fra 49,5 % til 0 % av aksjene i OLAV BRYNSVEI 12 AS i 2025.
- ULNICA AS delte anslagsvis ut 11 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (100,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,6 mill. kr).
- Finansinntektene i REAL ESTATE HOLDING AS steg fra 238 482 kr i 2023 til 3,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ULNICA AS delte anslagsvis ut 22 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (110 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (100,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.