Anslag · inntektsår 2025
Hårstad Minde B-4 Eiendom AS
Org.nr. 925570540 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Hårstad Minde B-4 Eiendom AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 14 860 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hårstad Minde B-4 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hårstad Minde B-4 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 366 676 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 123 258 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Hårstad Minde B-4 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 366 676 kr. Bankinnskuddene økte med 34 492 kr. Det er i snitt tatt ut 729 246 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (102 236 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 54 775 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 63 550 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hårstad Minde B-4 Eiendom AS?
Hårstad Minde B-4 Eiendom AS eies til slutt av Øyvind Antonsen (40 % gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Lord Eiendom AS), Cathrine Trana Johansen (16 % gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS og Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS), Jannicke Trana Johansen (16 % gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS og Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS), Lise Trana Johansen (6 % gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → LTJ Eiendom AS) og Hallvard Halsaunet Frønes (5,9 % gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Hallico AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hårstad Minde B-4 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øyvind Antonsen gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Lord Eiendom AS. Eier også aksjer i RHB1 AS (50 %), Tule Eiendom AS (50 %), AS Bøndernes Hus (0,05 %), Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) | 40 % | 3,2 mill. kr | 14 860 kr |
| Cathrine Trana Johansen gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS; Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS. Eier også aksjer i Ctjo AS (100 %) | 16 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Jannicke Trana Johansen gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS; Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS. Eier også aksjer i Jtjo AS (100 %) | 16 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Lise Trana Johansen gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → LTJ Eiendom AS | 6 % | 486 899 kr | 0 kr |
| Hallvard Halsaunet Frønes gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Hallico AS | 5,9 % | 477 884 kr | 0 kr |
| Håkon Halsaunet Frønes gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → Jovika AS | 5,9 % | 477 884 kr | 0 kr |
| Henrik Halsaunet Frønes gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS → THV54 AS | 5,9 % | 477 884 kr | 0 kr |
| Sven Ole Frønes gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Hårik Eiendom AS → Hårik AS. Eier også aksjer i Hårik Drift AS (100 %) | 2,3 % | 189 346 kr | 0 kr |
| Frode Johansen gjennom Hårstad Minde AS → Hårstad Minde Holding AS → Catja Eiendom AS → VDVF Eiendom AS. Eier også aksjer i VDVF AS (12,53 %) | 2 % | 161 878 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 63 550 kr
Hendelser i eierkjeden
- HÅRSTAD MINDE B-4 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (536 571 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,2 mill. kr).
- HÅRSTAD MINDE AS delte anslagsvis ut 34,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (95,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65,8 mill. kr).
- CATJA EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- HÅRIK EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- Finansinntektene i HÅRSTAD MINDE AS steg fra 3,3 mill. kr i 2023 til 49,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.