Anslag · inntektsår 2025
PP7 Invest AS
Org.nr. 925389951 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i PP7 Invest AS gir de 50 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 169,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener PP7 Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i PP7 Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 16,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med PP7 Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 304 185 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,9 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 167,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier PP7 Invest AS?
PP7 Invest AS eies til slutt av Peter Dybvad-Roll (20 % gjennom Hvam Invest AS), Personlig eier A (7,1 % gjennom Elok AS → Krantz Holding AS og Krantz Holding AS), Personlig eier B (5,8 % gjennom Trollborg Invest AS → Ferinvest AS), Personlig eier C (5,8 % gjennom Trollborg Invest AS → Kerla AS) og Personlig eier D (4,6 % gjennom Presterød Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av PP7 Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Peter Dybvad-Roll gjennom Hvam Invest AS. Eier også aksjer i Domisil Oslo AS (25 %), Kombi Oslo AS (17,76 %), Black Sea Property AS (2,23 %), Vino Piemonte AS (1,18 %), R-Venture AS (0,81 %) og 2 andre | 20 % | 34 mill. kr | 335 434 kr |
| Personlig eier A gjennom Elok AS → Krantz Holding AS; Krantz Holding AS | 7,1 % | 12,1 mill. kr | 102 996 kr |
| Personlig eier B gjennom Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 5,8 % | 9,8 mill. kr | 80 677 kr |
| Personlig eier C gjennom Trollborg Invest AS → Kerla AS | 5,8 % | 9,8 mill. kr | 80 677 kr |
| Personlig eier D gjennom Presterød Invest AS | 4,6 % | 7,8 mill. kr | 60 732 kr |
| Personlig eier E gjennom Johs E. Sæther AS | 4,3 % | 7,3 mill. kr | 55 728 kr |
| Personlig eier F gjennom Duvholt AS | 4 % | 6,8 mill. kr | 50 352 kr |
| Personlig eier G gjennom Parsam Invest AS | 3,5 % | 5,9 mill. kr | 41 715 kr |
| Personlig eier H gjennom Valle Media AS | 3,5 % | 5,9 mill. kr | 41 715 kr |
| Personlig eier I gjennom Trollborg Invest AS → Røkan AS | 3,2 % | 5,4 mill. kr | 36 452 kr |
| Personlig eier J gjennom Trollborg Invest AS → Fikan AS | 2,6 % | 4,5 mill. kr | 27 327 kr |
| Personlig eier K gjennom Johs E. Sæther AS | 2,6 % | 4,4 mill. kr | 26 024 kr |
| Personlig eier L gjennom Elok AS → Elo Holding AS | 2,4 % | 4 mill. kr | 22 599 kr |
| Personlig eier M gjennom Nextnet AS | 2,4 % | 4 mill. kr | 22 598 kr |
| Personlig eier N gjennom Remøy Invest AS | 1,9 % | 3,1 mill. kr | 13 875 kr |
- Verdigrunnlag
- 212,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 169,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- JOHS E. SÆTHER AS gikk fra 6,3 % til 0 % av aksjene i RPR TECHNOLOGIES AS i 2025.
- FERINVEST AS gikk fra 6,2 % til 0 % av aksjene i PROPCAP HOLDING AS i 2025.
- KERLA AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−509 204 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mill. kr).
- RØKAN AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (37,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (168 696 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,4 mill. kr).
- Antall aksjer i PP7 INVEST AS økte fra 2 213 000 til 2 399 667 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- HVAM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STASJONSVEIEN 2 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIGURDSGATE 7 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALVEIEN 105 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RAVEIEN 70 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KANALKAIA NÆRINGSPARK AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KULLERØD EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGDALSRINGEN 19-1 AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 23,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- TROLLBORG INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- JOHS E. SÆTHER AS delte anslagsvis ut 17,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (119,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (108,3 mill. kr).
- FERINVEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (50 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,5 mill. kr).
- Finansinntektene i FERINVEST AS steg fra 340 371 kr i 2023 til 11,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FERINVEST AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i PROPCAP AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- FERINVEST AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- KERLA AS delte anslagsvis ut 5,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3 mill. kr).
- Finansinntektene i KERLA AS steg fra 825 186 kr i 2023 til 3,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RØKAN AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (39,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (37,7 mill. kr).
- Finansinntektene i RØKAN AS steg fra 378 363 kr i 2023 til 4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Pilestredet Park 7 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.