Anslag · inntektsår 2025
Rørosveien 1879 AS
Org.nr. 925336971 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rørosveien 1879 AS gir de 19 personlige eierne anslagsvis 7 171 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rørosveien 1879 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rørosveien 1879 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 238 711 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Rørosveien 1879 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 956 315 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 198 900 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 135 209 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 123 636 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rørosveien 1879 AS?
Rørosveien 1879 AS eies til slutt av Personlig eier A (17,5 % gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → A/S Loco → AS Jamlo → Nelo AS og Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Nelo AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Bab Eiendom AS), Personlig eier C (10 % gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Bernt Østhus AS), Personlig eier D (10 % gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Line Invest AS) og Aksel Byes Legat Sti (7 % gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rørosveien 1879 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → A/S Loco → AS Jamlo → Nelo AS; Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Nelo AS | 17,5 % | 2,5 mill. kr | 7 116 kr |
| Personlig eier B gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Bab Eiendom AS | 12,5 % | 1,8 mill. kr | 55 kr |
| Personlig eier C gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Bernt Østhus AS | 10 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Line Invest AS | 10 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Aksel Byes Legat Sti gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS | 7 % | 988 653 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Skyfri Vol2 AS → Skyfri Holding AS | 6,5 % | 918 034 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Skyfri Vol2 AS → Skyfri Holding AS | 6,5 % | 918 034 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Fordoppa AS | 6,3 % | 882 725 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS | 5,8 % | 812 107 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 4,1 % | 572 006 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Fjeldvik AS | 3 % | 423 651 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Cafri AS | 2,8 % | 388 399 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Cafri AS | 2,8 % | 388 399 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Quan AS | 1 % | 141 236 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Fjellbakeriet Eiendomsinvest AS → Stens AS | 1 % | 141 236 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 7 171 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 123 636 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FJELLBAKERIET EIENDOMSINVEST AS falt med 2,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BAB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (286 426 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i FJELLBAKERIET EIENDOMSINVEST AS falt med 4,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i A/S LOCO økte med 14,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BAB EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,6 mill. kr).
- BAB EIENDOM AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Aksel Byes Legat Sti
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.