Anslag · inntektsår 2025
Tangenkaia Eiendom AS
Org.nr. 925307742 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Om én person eide hele Tangenkaia Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 219 885 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tangenkaia Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tangenkaia Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 43,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (39,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 219 885 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tangenkaia Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 43,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 425 624 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 353 740 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 282 525 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 219 885 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tangenkaia Eiendom AS?
Tangenkaia Eiendom AS eies til slutt av Bane Nor SF (50 % gjennom Tangenkaia AS → Bane Nor Eiendom AS) og Drammen Kommune (50 % gjennom Tangenkaia AS → Eidra AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tangenkaia Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bane Nor SF gjennom Tangenkaia AS → Bane Nor Eiendom AS | 50 % | 11,7 mill. kr | – |
| Drammen Kommune gjennom Tangenkaia AS → Eidra AS | 50 % | 11,7 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 29,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 219 885 kr
Hendelser i eierkjeden
- TANGENKAIA AS delte anslagsvis ut 8,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−26,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−38,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TANGENKAIA AS økte med 376,4 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUGATA TANGEN EIENDOM AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 C AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KAMMERHERRELØKKA 3 & 5 AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 97,1 % til 0 % av aksjene i PALÉHAVEN AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 75 % til 50 % av aksjene i SKIEN BRYGGE UTVIKLING AS i 2025.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JERNBANEBRYGGA 63 AS i 2025.
- EIDRA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOLLBUØYA EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i TANGENKAIA EIENDOM AS økte med 39,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i TANGENKAIA EIENDOM AS økte fra 1 000 000 til 1 100 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i TANGENKAIA AS økte med 106,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BNE PORSGRUNN OVERGANGEN 7 AS i 2024.
- BANE NOR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TSS BOLIG AS i 2024.
- EIDRA AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KOBBERVIKDALEN 2 UTVIKLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Bane Nor SF
- Eier: Drammen Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.