Anslag · inntektsår 2025
Balder Prosjekt AS
Org.nr. 925139971 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Balder Prosjekt AS gir de 25 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Balder Prosjekt AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −374,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,2 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Balder Prosjekt AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 65 339 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 80 000 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 5 684 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Balder Prosjekt AS?
Balder Prosjekt AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Oslo Abc Invest AS → Gardermoen Utvikling AS → Theco Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Gardermoen Utvikling AS), Fastighets AB Balder - 556525-6905 (15,1 % gjennom Oslo Abc Invest AS → Anthon Eiendom AS → Balder Fastigheter Norge AS), Personlig eier B (6,7 % gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS), Personlig eier C (6,7 % gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS) og Personlig eier D (6,7 % gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS og Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Balder Prosjekt AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Oslo Abc Invest AS → Gardermoen Utvikling AS → Theco Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Gardermoen Utvikling AS | 20 % | 465 673 kr | 0 kr |
| Fastighets AB Balder - 556525-6905 gjennom Oslo Abc Invest AS → Anthon Eiendom AS → Balder Fastigheter Norge AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 15,1 % | 350 556 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Ius Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Ius Holding AS | 6,7 % | 155 244 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Mine Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Mine Holding AS | 6,7 % | 155 244 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Herax Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS; Oslo Abc Invest AS → Investire Eiendom AS → Investire AS → Lene Holding AS → Herax Holding AS | 6,7 % | 155 185 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Oslo Abc Invest AS → H & A Invest AS | 5,8 % | 135 821 kr | 0 kr |
| Skipsreder Tom Wilhelmsens Stiftelse gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Pollux | 4,4 % | 101 654 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Oslo Abc Invest AS → Pem Invest AS | 3 % | 69 851 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → AS Cetus → Kiro Invest AS; Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Cetus → Kiro Invest AS; Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor | 2,9 % | 67 389 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Tikal AS | 2,8 % | 65 194 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Pimpus Holding AS | 2,5 % | 57 627 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Starship Norway AS | 2,5 % | 57 627 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Allora AS | 1,6 % | 36 881 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Hetija Invest AS | 1,6 % | 36 881 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Oslo Abc Invest AS → Skips AS Tudor → AS Kassiopeia → AS Taurus → Saraswati AS | 1,6 % | 36 881 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 5 684 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BALDER PROSJEKT AS økte med 1,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- AS KASSIOPEIA delte anslagsvis ut 460 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (492,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (369,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (401,6 mill. kr).
- GARDERMOEN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (5,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,2 mill. kr).
- Finansinntektene i GARDERMOEN UTVIKLING AS steg fra 288 589 kr i 2024 til 14,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i UNION BRYGGE INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BALDER PROSJEKT AS økte med 2,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OSLO ABC INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−6,1 mill. kr).
- SKIPS AS TUDOR delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (108,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 100 % til 68 % av aksjene i BANKERØD BOLIGER AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
- AS KASSIOPEIA delte anslagsvis ut 370 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (524,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (338,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GARDERMOEN UTVIKLING AS falt med 1,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i INVESTIRE EIENDOM AS steg fra 2,3 mill. kr i 2023 til 15,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTIRE EIENDOM AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.