Anslag · inntektsår 2025
Trondheim Bolig 2 AS
Org.nr. 925051047 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Trondheim Bolig 2 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 388 131 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 38,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Trondheim Bolig 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 35,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 44 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Trondheim Bolig 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 27,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 662 753 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 10,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Trondheim Bolig 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 24,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (624 406 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 48,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 488 201 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 388 131 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Trondheim Bolig 2 AS?
Trondheim Bolig 2 AS eies til slutt av Nrep NSF Iv Holding 2 S.A.R.L. (100 % gjennom NSF Iv Trondheim Letting Holding 2 AS → NSF Iv Trondheim Letting Holding 1 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Trondheim Bolig 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nrep NSF Iv Holding 2 S.A.R.L. gjennom NSF Iv Trondheim Letting Holding 2 AS → NSF Iv Trondheim Letting Holding 1 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 38,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 48,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 38,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 388 131 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TRONDHEIM BOLIG 2 AS falt med 2,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TRONDHEIM BOLIG 2 AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (34,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.