Anslag · inntektsår 2025
Gladengveien 8 Utvikling AS
Org.nr. 924969849 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Gladengveien 8 Utvikling AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 471 567 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 51,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gladengveien 8 Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 45,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 55,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gladengveien 8 Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 ble 26,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 294 741 kr i inntektsåret 2024. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 10 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Gladengveien 8 Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 34,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (847 609 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 10 145 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 526 874 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gladengveien 8 Utvikling AS?
Gladengveien 8 Utvikling AS eies til slutt av Ingrid Gjelsten (71,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Bjørn Rune Gjelsten (17,8 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Lasse Lundhaug (9,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), Trond Baklid (0,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS) og Guri Anne Giske (0,3 % gjennom Gjelsten Bolig AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gladengveien 8 Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ingrid Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 71,4 % | 36,7 mill. kr | 365 166 kr |
| Bjørn Rune Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS. Eier også aksjer i Gjelsten Equestrian AS (100 %) | 17,8 % | 9,2 mill. kr | 74 097 kr |
| Lasse Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 9,7 % | 5 mill. kr | 32 304 kr |
| Trond Baklid gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,4 % | 179 828 kr | 0 kr |
| Guri Anne Giske gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,3 % | 133 587 kr | 0 kr |
| Gunn Lisbeth Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,2 % | 103 900 kr | 0 kr |
| Kristin Borge Halvorsen gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 66 793 kr | 0 kr |
| Pål Sigurdsen gjennom Gjelsten Bolig AS. Eier også aksjer i Panoro Energy ASA (under 0,01 %), Zelluna ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,1 % | 51 379 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 64,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 51,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 526 874 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS økte med 3,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KAMPENS LAGERHALLER AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- KOLBERG MOTORS AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- LUNDHAUG INVEST AS gikk fra 24,1 % til 0 % av aksjene i LAGÅND AS i 2025.
- GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (28,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,1 mill. kr).
- PROFIER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.